Senecalaan 581349 LG AlmereOosterwold Noord

Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van deze moderne vrijstaande woning uit 2022, gelegen op een royaal perceel in het geliefde Oosterwold in Almere. Deze compacte maar slim ingedeelde woning biedt alles wat u nodig heeft: duurzaam wonen, privacy én een grote tuin rondom. Met een woonoppervlakte van 55 m² op een perceel van 445 m² (exclusief 75 m² kavelweg) is dit een ideale woning om comfortabel en energiezuinig te wonen. Gelegen in het groene Oosterwold, waar rust en ruimte samenkomen met een gunstige ligging nabij uitvalswegen (A6/A27), supermarkten en diverse basisscholen. De woning is volledig onderhoudsvrij uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding en voorzien van HR++ zonwerend glas. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Indeling: Via de entree komt u in een compacte hal met toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Via de hal komt u in de keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Samen vormt deze ruimte een lichte en sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over een praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger en tevens te gebruiken als extra bergruimte of voorraadkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers: de tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of meerdere terrassen wilt creëren: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuisje voor extra opslag. Duurzaamheid & comfort: Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uiterst energiezuinig uitgevoerd: • Energielabel A+++ • 20 zonnepanelen (totaal 7,6 kWp) • Elektrische vloerverwarming in de gehele woning (per ruimte regelbaar en op afstand bedienbaar via een app) • Elektrische boiler (80 liter) • Mechanische ventilatie met CO2- en vochtsensor • HR++ zonwerend glas • Volledig onderhoudsvrije kunststof kozijnen en gevelbekleding • Mogelijkheid voor plaatsen van een laadpaal (elektra reeds aanwezig) Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte 55 m² • Perceel 445 m² (excl. 75 m² kavelweg) • Schuifpui naar de tuin vanuit de woonkamer • Laminaatvloer door de gehele woning • Horren aanwezig bij alle ramen • Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold • Rustige ligging • Lid van VvE Wolvenbos (contributie €17,- per maand, gebruikelijk binnen Oosterwold. Er is reeds een bedrag gereserveerd voor de aanleg van de kavelweg, die dit jaar zal plaatsvinden.) Een moderne, duurzame woning met verrassend veel ruimte en licht, waar u direct kunt gaan wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.