Wipmolenweg 1181333 GV AlmereMolenbuurt Oost

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Wonen in alle rust, met groen om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Wipmolenweg 118 in Almere Buiten vind je deze fijne tussenwoning in de geliefde Molenbuurt. Een plek waar comfortabel wonen, praktische indeling en een prettige leefomgeving samenkomen. Met ruime, gratis parkeergelegenheid direct voor de deur begint het woongenot hier al bij thuiskomst. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees snel verder! Ligging Op loopafstand bevinden zich de bushalte, het NS-station en een viertal basisscholen binnen 500 meter en tevens een aantal peuterspeelzalen. Woonboulevard Doemere en het gezellige winkelcentrum Buitenmere met onder andere een Jumbo, Albert Heijn en Lidl, keurslager, visboer en kaaswinkel liggen op 3 minuten fietsafstand. Of u nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, Lelystad/Utrecht en Amsterdam zijn binnen ca. 30 minuten te bereiken. Bent u een natuurliefhebber? Het Oostrandpark is op loopafstand te bereiken, maar ook het Medriaanpark is de moeite waard. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De entree is praktisch opgezet en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer met keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst vind je een handige schuifdeur naar de garderobe en meterkast, evenals een trapkast voor extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer in de entree en een laminaatvloer in de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een losse koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een elektrisch zonnescherm, dat eenvoudig vanuit de keuken te bedienen is. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam. Vanuit hier stap je zo de overkapping in, die is voorzien van inbouwspots, en loop je door naar de achtertuin: een fijne verlenging van de leefruimte. Eerste verdieping Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een bergkast met de cv-ketel. Beide slaapkamers beschikken over grote dakramen voor prettig daglicht en inbouwkasten. In de wasruimte bevindt zich tevens de omvormer van de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2024). De badkamer is uitgevoerd in witte tegels met blauwe accenten en compleet ingericht met een hangend toilet, radiator, wastafel met wastafelmeubel, douche én ligbad. Tweede verdieping Via een open trap kom je op de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte die uitstekend te gebruiken is als zolder voor extra bergruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie box. Tuin Via de woonkamer bereik je de heerlijk beschutte achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de deels overdekte zithoek zit u hier comfortabel in elk seizoen. De tuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een praktische achterom en heeft een royale diepte van circa 13 meter. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van fraai geplaatste plantenbakken, een buitenkraan en elektra. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping, inclusief verlichting en stroompunten. Ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van het centrum van Almere Buiten - Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, sportaccommodaties, openbaarvervoer, scholen en supermarkten - Voldoende parkeergelegenheid (gratis) direct voor de woning - Achtertuin op het noordoosten met overkapping en vrijstaande houten berging - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van de woning - Energielabel A en 9 zonnepanelen (geplaatst in 2024) Oplevering in overleg, kan snel. Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. ----- ENGLISH Attention: This property is offered with a “starting from” asking price. Looking for peaceful living, surrounded by greenery, while still having all amenities within easy reach? At Wipmolenweg 118 in Almere Buiten, you will find this pleasant mid-terrace home in the popular Molenbuurt neighborhood. A place where comfortable living, a practical layout, and a pleasant environment come together. With ample free parking directly in front of the house, your living enjoyment starts the moment you arrive home. Curious about what this property has to offer? Read on! Location Within walking distance are a bus stop, the NS railway station, and four primary schools within 500 meters, as well as several daycare centers. The Doemere shopping boulevard and the cozy Buitenmere shopping center—with, among others, Jumbo, Albert Heijn, and Lidl supermarkets, a butcher, fishmonger, and cheese shop—are only a three-minute bike ride away. Whether traveling by public transport or by car, Lelystad/Utrecht and Amsterdam can be reached within approximately 30 minutes. Are you a nature lover? The Oostrandpark is within walking distance, and the Medriaanpark is also well worth a visit. Layout Ground Floor You enter the property through the well-maintained front garden. The entrance hall is practically designed and provides access to the toilet with washbasin, the living room with kitchen, and the staircase to the first floor. Immediately upon entering, you will find a convenient sliding door to the wardrobe area and meter cupboard, as well as a storage cupboard under the stairs. The ground floor is finished with tiled flooring in the entrance hall and laminate flooring in the living room. The kitchen is located at the front of the house and benefits from a large window that provides plenty of natural light. It is arranged in a practical U-shape and equipped with a freestanding fridge-freezer, dishwasher, four-burner gas stove, and extractor hood. At the front of the house, there is also an electric sunshade, which can be easily operated from the kitchen. The living room is located at the rear and is pleasantly bright thanks to the large window. From here, you can step directly into the covered patio with built-in spotlights and continue into the backyard, which forms a wonderful extension of the living space. First Floor The fixed staircase leads to the first floor. The landing provides access to two bedrooms, the bathroom, a separate laundry room, and a storage cupboard with the central heating boiler. Both bedrooms feature large skylights for pleasant natural light and built-in wardrobes. The laundry room also houses the inverter for the nine solar panels (installed in 2024). The bathroom is finished with white tiles and blue accents and is fully equipped with a wall-hung toilet, radiator, washbasin with vanity unit, shower, and bathtub. Second Floor An open staircase leads to the second floor, a versatile space that can be used as an attic for extra storage or as a hobby room. The mechanical ventilation unit is also located here. Garden From the living room, you access the sheltered backyard, where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. Thanks to the partially covered seating area, you can sit comfortably in every season. The garden is northeast-facing, features a convenient rear entrance, and has a generous depth of approximately 13 meters. It is well maintained and fitted with attractive planters, an outdoor tap, and electricity connections. At the rear of the garden is a detached wooden storage shed with canopy, including lighting and power outlets—ideal for storing bicycles, a scooter, and garden equipment. Special Features • Located on the edge of the center of Almere Buiten • Ideal location near various public facilities, sports facilities, public transport, schools, and supermarkets • Ample free parking directly in front of the property • Northeast-facing backyard with canopy and detached wooden shed • Electric sunshade at the front of the house • Energy label A and 9 solar panels (installed in 2024) Delivery in consultation; quick completion possible. When may we welcome you so that you can experience this property and its potential for yourself? You can contact us at 036 – 202 4 202 to schedule a private viewing. Disclaimer: Despite careful preparation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All measurements are indicative only.