Abel Tasmanstraat 1082404 ZC Alphen aan den RijnBedrijventerrein Rijnhaven-Oost

MOOIJ INSTAPKLAAR appartement aan de Abel Tasmanstraat met ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, heerlijk ruim balkon, gunstige hoekligging én eigen parkeerplaats! BIJZONDERHEDEN - INSTAPKLAAR hoekappartement! - Bouwjaar 2022 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Comfortabele vloerverwarming door gehele appartement - Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger - MOOIJ balkon gelegen op het oosten - CV-ketel en WTW-installatie uit 2022 - Energielabel A++ - Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Maandelijkse VVE-bijdrage van €205,= OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige buurt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Baronie, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn. In de omgeving bevinden zich onder andere verschillende scholen, zwembad De Hoorn, Avifauna en het Bospark met de kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden. De N11, het NS-station, busverbindingen zijn allemaal dichtbij te vinden. ENTREE - De entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en meerdere liften. - Het appartement is gelegen op de derde verdieping. APPARTEMENT - Binnenkomst in de hal van de woning met direct links de meterkast. Verder biedt de hal toegang tot alle vertrekken, namelijk de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een ruime vaste kast - In de vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine en/of droger te vinden. Daarnaast biedt de ruimte nog plek voor diverse opbergruimte - Het toilet is modern afgewerkt met neutrale tegels en wanden in wit-grijze kleurstelling. Er is een wandtoilet en fonteintje in meubel aanwezig - De woonkamer is een grote open ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote schuifpui richting het balkon. Er is voldoende ruimte voor een knusse zit- en eethoek - De open keuken (2022) is gelegen in de hoek van de woning en is strak afgewerkt. De keuken beschikt over pastelgroene frontjes met een wit blad, waardoor de keuken een frisse en trendy uitstraling heeft! Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap, koel-vriescombinatie, all-in oven en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte aanwezig in de kastjes en er zijn inbouwspots boven het aanrecht te vinden - Vanuit de keuken is tevens de technische ruimte te vinden. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel en WTW-installatie - Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide zijn strak afgewerkt met neutrale wanden en beschikken over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook beschikken beide kamers over ramen met draai-/kiepfunctie. - De badkamer van de woning is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchedeur, extra breed wastafel in meubel, kolomkast voor extra opbergruimte, spiegelkast met verlichting en inbouwspots in het plafond. De ruimte wordt geventileerd met gebalanceerde ventilatie (WTW-installatie) - Door de gehele woning ligt een nette en drempelloze PVC-vloer met visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. Alle wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van hoge, witte plinten BALKON - Het balkon van de woning is gelegen op het oosten. Je kunt hier dus al ’s ochtends vroeg van het zonnetje genieten! - Er is hier voldoende ruimte om een gezellige zitje met een loungeset te creëren, want het balkon is maar liefst 11m2 groot! OVERIGE BIJZONDERHEDEN - De bekabeling voor zonwering (nu niet geplaatst) is voor alle ramen (behalve de schuifpui en het kleine keuken raam) is al aangelegd. - Naast de parkeerplaats is een buis aangelegd voor het elektrisch opladen van een auto. Er hoeft enkel een paal aangeschaft te worden. Dus ben jij op zoek naar een ruim hoekappartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn? We leiden je graag rond in deze MOOIJE woning! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND