Cauberg 662402 ZL Alphen aan den RijnHerenweg

De Cauberg ligt in de rustige en groene wijk Ridderveld. Winkelcentrum De Ridderhof, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd onderweg bent richting Leiden, Utrecht en Amsterdam. Alphen aan den Rijn is een levendige woonplaats met een fijne combinatie van groen, goede voorzieningen en een centrale ligging. Je vindt er diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen en een NS-station. Ook de uitvalswegen richting de N11 en de grote steden zijn uitstekend bereikbaar. Entree Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartementencomplex. Met de trap of de lift ga je naar de verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet, een praktische bergkast en de badkamer. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon, waar je kunt genieten van een weids uitzicht over de wijk. Een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Keuken De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een standaard keukenblok. De keuken biedt een goede basis, maar kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte. Hier is tevens de Intergas cv-ketel uit 2018 opgesteld. Slaapkamers Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt een prettig uitzicht op het balkon en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer is de grootste van de woning en vormt de hoofdslaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Bovendien heb je vanuit deze kamer directe toegang tot het balkon, waardoor je ook hier geniet van een fijne verbinding met buiten. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of andere eigendommen. Pluspunten: - Royale en lichte woonkamer - Groot balkon met weids uitzicht over de wijk - Extra berging met opstelplaats voor de cv-ketel - Eigen berging op de begane grond - Intergas cv-ketel uit 2018 - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Wij zullen de volgende artikelen opnemen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Niet zelf bewoond clausule - Abest clausule Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VvE worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.