Cederstraat 1212404 VE Alphen aan den RijnBomenbuurt

Licht driekamerappartement op de eerste verdieping nabij winkelcentrum de Baronie en het NS-station. Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Dit leuke appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw met een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een inpandige fietsenberging op de begane grond. Bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De Cederstraat is gelegen in de groene en ruim opgezette ‘Bomenbuurt’. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Baronie en de Rijnhaven. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het ‘Bospark’ en is het centrum van Alphen aan den Rijn eveneens goed bereikbaar. Het trein- en busstation van Alphen aan den Rijn, met o.a. directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Leiden en Gouda ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Met de auto ben je snel op de N11 en N207, die aansluiten op de grote steden in de Randstad. Kenmerken • Ruime entreehal met videofooninstallatie • Royale woonkamer met veel lichtinval • Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel • Dichte keuken • Separate toiletruimte • Twee slaapkamers • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Inpandige, privé fietsenberging op de begane grond • Dak vernieuwd in 2024 • Blokverwarming met meters op radiatoren • Gesloten luchtgeiser (ventilator geiser), merk Vaillant MAG NL 11-2/0 L R1 bouwjaar 2010 • Bouwjaar 1963 Indeling Begane grond Op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inpandige fietsenberging met elektra. Eerste verdieping Entree met videofooninstallatie, ruime hal met garderobe, toiletruimte met duoblok toilet en toegang naar de keuken, woonkamer en de twee slaapkamers. De slaapkamers liggen aan de achterzijde en een van de slaapkamers beschikt over een balkon op het zuiden. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met aan het zitgedeelte aan de achterzijde vrij uitzicht. De woonkamer is gelegen op het zuiden en heeft veel lichtinval door het grote raam. In de woonkamer is een vaste inbouwkast aanwezig, praktisch voor extra voorraad, hier bevindt zich ook de stoppenkast. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Prettig is het raam in de gevel voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een balkon op het noorden. De keuken is opgesteld in een recht keukenblok met een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, en recent vernieuwde koel-/vriescombinatie, aan de andere wand is nog een bijpassende kast geplaatst. De opstelplaats van de gesloten luchtgeiser is netjes weggewerkt in een kastje. In de keuken is ook de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële situatie. De stukken van de VvE zijn ter inzage. De servicekosten bedragen € 211,- en het voorschot stookkosten € 100,-