Lauwers 1902401 BP Alphen aan den RijnStromenbuurt

Luxe 4-kamer maisonnette op de 5e en 6e verdieping met een balkon op het zuiden en een vrij uitzicht op groen. Dit appartement is vanaf 2022 COMPLEET gemoderniseerd en met smaak verbouwd. Zo zijn alle wanden en vloeren gemoderniseerd, de elektra en cv-installatie is aangepakt en er is een luxe keuken, wc en badkamer gerealiseerd. Verder is er ook flink verduurzaamd, al het glas is inmiddels goed isolerend. Dit kleinschalige appartementencomplex is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, sport-/fitnesscentra, winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer en tevens op korte afstand van uitvalswegen. Aan de achterzijde van het complex ligt een wandelpad met veel groen en water, vanuit hier loop je zo het Weteringpark in. Aan de voorzijde van het complex is er ruime parkeergelegenheid. Dankzij de ligging bovenin het complex is er volop lichtinval in de woning, een schitterend uitzicht op groen, zon én veel privacy op het woningbrede balkon op het zuiden. De indeling is als volgt: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftopgang. Tevens is er hier toegang tot de ruime berging. Woonverdieping (5e verdieping): Entreehal met een moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, gemoderniseerde en uitgebreide meterkast, praktische vaste kast en de gerenoveerde trap naar de slaapverdieping. Via een moderne taatsdeur is er toegang naar de lichte woonkamer. In de woonkamer is er een handige trapkast en een deur naar het woningbrede balkon op het zuiden. De grote open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een eetbarretje ligt aan de voorzijde. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht richting het achtergelegen dijkslootpad. Via het dijkslootpad fiets of wandel je via een groene zone zo de natuur in, of het winkelcentrum De Herenhof. Slaapverdieping (6e verdieping): Overloop met 3 ruime slaapkamers en de moderne en luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim, de ouderslaapkamer heeft een praktische vaste kast. Voorts is er op de overloop een vaste kast met de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Geheel gemoderniseerd; - Instapklaar appartement; - Geheel voorzien van goed isolerende beglazing; - Energielabel B; - Elektrisch screen in de woonkamer; - Gelegen aan groene zone. De VvE bijdrage is € 302,50 per maand. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in!