Stadhoudersplein 512404 BE Alphen aan den RijnZeeheldenbuurt

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement op centrale locatie Op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement van 91 m², gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Stadhouder. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over extra raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De woning biedt daarnaast een royale woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een Frans balkon, een eigen berging én parkeergelegenheid op eigen terrein. Het appartementencomplex is in 2005 ontstaan door de transformatie van een voormalig kantoorgebouw naar comfortabele appartementen. De combinatie van de royale opzet, praktische indeling en centrale ligging maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep, waaronder starters, stellen, alleenstaanden en senioren. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Baronie, diverse supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Via de N11 zijn de A4 en A12 snel te bereiken, waardoor onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de privéberging, voorzien van elektra. Rondom het complex is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Derde verdieping Via de ruime hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Hierdoor komt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een aangename en ruimtelijke sfeer. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het Franse balkon zorgt voor extra contact met buiten en biedt een prettig uitzicht. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een ruim werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte en zijn bijvoorbeeld te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Het appartement is voorzien van balansventilatie en een cv-ketel uit 2022. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette vloerafwerking, waardoor de woning een rustige en verzorgde uitstraling heeft. Bijzonderheden • Ruim hoek-appartement met veel natuurlijke lichtinval • Woonoppervlakte 91 m² • Bouwjaar 2005 (transformatie voormalig kantoorgebouw) • Energielabel B • Royale en lichte woonkamer met extra raampartijen • Twee ruime slaapkamers • Balansventilatie • Cv-ketel uit 2022 • Eigen berging met elektra • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Lift aanwezig • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten € 273,12 per maand Ben je op zoek naar een ruim en heerlijk licht hoekappartement met twee slaapkamers en een centrale ligging? Dan is Stadhoudersplein 51 absoluut een bezichtiging waard. De hoekligging, royale leefruimte en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder prettig woongevoel! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.