Witte de Withstraat 272405 VB Alphen aan den RijnEmmalaan

MOOIJ centraal gelegen begane grond appartement met ruime en zonnige tuin, twee slaapkamers, dichte keuken en op korte afstand van het Alphense centrum! BIJZONDERHEDEN - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Woonkamer met sfeervolle houtkachel - Ruime en zonnige tuin met gezellige overkapping op het oosten - Dichte keuken, deels voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer ensuite en separate toiletruimte - Praktische vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine - Eigen berging van circa 5m2 - Energielabel C aanwezig - Gelegen in een kleinschalig portiek met drie andere woningen - Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het centrum, horeca en openbaar vervoer - Maandelijkse VVE-bijdrage van € 178 exclusief stookkosten OMGEVING Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum De Baronie met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerder horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden. Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4). ENTREE - Binnenkomst via het afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis - Direct op de begane grond ligt de voordeur naar de eigen woning aan de linkerzijde APPARTEMENT - Binnenkomst in de hal van de woning met toegang tot alle vertrekken. De ruimte is voorzien van neutrale wanden, een laminaatvloer en deuren met een rustieke look. In de hal tevens ruimte voor de garderobe - De toiletruimte is vanuit de hal toegankelijk en voorzien van een staand toilet. De ruimte is afgewerkt met eenvoudige wand- en vloertegels en deels behang op de wanden - De woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal. De ruimte is licht vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eethoek. In de hoek van de kamer bevindt zich tevens de sfeervolle houtkachel, ideaal en knus voor de koudere dagen - De ruimte is verder afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer - De dichte keuken is tevens vanuit de hal te bereiken en beschikt over een eenvoudige opstelling van de keuken, deels voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser en gaskookplaat aanwezig, maar ook voldoende ruimte voor een vrijstaande (Amerikaanse) koelkast. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel met expansievat - De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier zijn de wanden neutraal afgewerkt en ligt er een laminaatvloer. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer ensuite en de vaste kast met aansluiting van de wasmachine - De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en beschikt tevens over neutrale wanden en een laminaatvloer - De badkamer is eenvoudig qua afwerking en beschikt over een douchehoek, wastafel en spiegelkast voor bergruimte TUIN - De tuin is toegankelijk middels de loopdeur vanuit de keuken. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier het grootste deel van de dag beschikt over zon én schaduw in de tuin. Zo kun je altijd een heerlijk plekje vinden! - Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging, behorende bij de woning, te vinden. Hiernaast is een sfeervolle overkapping gerealiseerd met daarin het achterom om de tuin te verlaten - De tuin is ruim van formaat en beschikt over enkele groenborders en is daarnaast bestraat. Aan beiden zijden zijn houten schuttingen te vinden en de tuin beschikt over buitenverlichting OVERIGE BIJZONDERHEDEN - Bij de aankoop van dit appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren - De servicekosten voor dit appartement bedragen € 178,- per maand - De beschikbare VVE-documentatie zijn ter inzage via Move.nl Ben jij op zoek naar gelijkvloers woning maar wél met een ruime tuin om heerlijk te genieten? Laat deze woning dan niet lopen en kom snel langs voor een bezichtiging! DE GEGEVEN INFORMATIE VAN TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN ZIJN MET ZORGVULDIGHEID OPGESTELD. AAN DE JUISTHEID KUNNEN ECHTER GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND