Joke Smitstraat 152401 KN Alphen aan den RijnHeuvelweg

EEN PARELTJE VAN WONING OMDAT: - nauwelijks onderhoud; - rustige ligging aan de rand van de stad; - groene en kindvriendelijke omgeving; - dichtbij park, winkels, scholen en openbaar vervoer; - volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dit huis is op zoek naar nieuwe bewoner(s). Ben jij die zoekende starter, die houdt van zon, tuin en weinig onderhoud aan het huis plus een fijne plek met zowel stadse voorzieningen als rust en ruimte? Bel ons want jullie hebben jullie nieuwe woning gevonden! Deze tiptop onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging. Dankzij de kunststof kozijnen en de Keralit gevelbekleding, is het onderhoud tot een minimum beperkt. Het HR++ glas en de zonnepanelen zorgen er voor dat je hier energiezuinig en zorgeloos woont. De vrije, groene tuin maakt het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: entree/hal. Toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning een moderne, semi-open keuken met inbouwapparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, gas kookplaat en een oven. 1e etage: overloop, een ruime ouderslaapkamer met schuifkastenwand en een tweede/derde slaapkamer, nu in gebruik als twee werkruimtes. Complete badkamer ingericht met een ligbad/douche, wastafelmeubel, wandcloset (Sanibroyeur) en een design radiator. Vervolgens naar de .... 2e etage: via vaste trap bereikbare multifunctionele ruimte, zolderruimte met vide. Buiten: zonnige achtertuin (west), ideaal voor lange zomeravonden of gezellige etentjes met familie en vrienden. Ook aan praktische zaken is gedacht: zoals een berging voor de fietsen. Goede parkeermogelijkheden, scholen, sportvoorzieningen en een park in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden - gemeentelijke belastingen 2025 € 953,= (meerpersoonshuishouden); - kosten gas, water en elektra € 165,= per maand; - hele huis wandafwerking stucwerk; - kunststof kozijnen (2020); - horren aanwezig; - Keralit gevelbekleding (2020); - hele woning een laminaatvloerafwerking; - 6 zonnepanelen (2025); - energielabel B geldig tot 16-09-2035.