Juweelstraat 662403 BM Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

Bieden vanaf: € 425.000,= k.k. Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, gelegen aan de rand van de Zegerplas in Alphen aan den Rijn. Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Ridderveld bevindt zich deze ruime eengezinswoning aan de Juweelstraat 66 in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een fraaie ligging op korte afstand van het recreatiegebied Park Zegersloot, waar u volop kunt genieten van natuur en ontspanning. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een lichte woonkamer en dichte keuken. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. In de directe omgeving is aan voorzieningen geen gebrek. Zo biedt Park Zegersloot talloze recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes, een golfbaan, manege, midgetgolfbaan en kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Ridderhof op korte afstand. Daarnaast zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de nabije omgeving gevestigd, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een aantal hoogtepunten van de Juweelstraat 66: • Gelegen aan de rand van het recreatiegebied nabij de Zegerplas • Ruime achtertuin van ca. 55 m2 • 5 slaapkamers • Nabij het vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof voor alle dagelijkse voorzieningen Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met goede verbindingen richting het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook het NS-treinstation ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Wonen aan de Juweelstraat 66...... …… is wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van de Zegerplas. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. De praktische indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen de leefruimtes. De woonkamer: De royale doorzonwoonkamer van circa 29 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De sfeervolle sierhaard vormt daarbij een fraai middelpunt van de ruimte. De keuken: De keuken van circa 8 m² is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin vormt de keuken een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Combi-oven/magnetron • Kookplaat • Afzuigschouw • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor gezinnen, maar biedt zij ook volop mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. De slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 4 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 6 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde zijn eveneens 2 slaapkamers gelegen van ca. 11 m² en ca. 6 m². Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer: De moderne en luxe uitgevoerde badkamer van ca. 5 m² is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een praktische bergkast. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer van ca. 15 m2. De achtertuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin van ca. 55m2, gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Bovendien is de tuin voorzien van een praktische berging en achterom. Hierdoor is de tuin eenvoudig bereikbaar met de fiets. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.