New

Klaproosstraat 472403 EW Alphen aan den RijnWeidebloemenbuurt-Zuid

Map
  • 135 m²
  • 148 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder en energielabel B

Open House

  1. Thursday, May 28 from 3:00 PM to 5:00 PM

Description

Alphen aan den Rijn is een fijne plek voor wie centraal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De stad heeft een prettige mix van rust, groen en levendigheid, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Deze woning is een echte kluswoning en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Een huis met potentie, ruimte en een goede basis om helemaal naar eigen smaak op te knappen. Woonkamer Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de overige ruimtes van de woning. De woonkamer is een fijne doorzonruimte met veel lichtinval en volop mogelijkheden om hier een gezellige leefruimte van te maken. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is volledig naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of het creëren van een hobbykamer. Zolder De grote zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Of je nu behoefte hebt aan extra opslag, een werkplek of misschien zelfs een extra kamer wilt realiseren hier kun je nog volop mee aan de slag. Tuin De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging. Een fijne buitenruimte waar je met wat aandacht een heerlijke plek van kunt maken. Belangrijkste kenmerken: - Kluswoning met veel mogelijkheden - Drie slaapkamers - Grote zolderverdieping - Vrijstaande stenen berging - CV-ketel uit 2019 - Energielabel B Er is geen vragenlijst deel b en lijst van zaken aanwezig. In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,926
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Renovation project

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 8684
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (8.23 metre deep and 6.22 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Weidebloemenbuurt-Zuid

Alphen aan den Rijn
Residents
1,920
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 3,632

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.