Oliemolen 162406 KG Alphen aan den RijnBeerendrecht

Bieden vanaf: € 495.000,- k.k. Wonen in een rustige, groene omgeving en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Aan de Oliemolen 16 staat een fijne woning met opvallend veel licht, een brede woonkamer, een complete keuken en volop praktische ruimte. Daarnaast ligt de woning in de fijne wijk Beerendrecht, een kindvriendelijke omgeving met een prettige mix van rust en levendigheid. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt, en met de fiets sta je zo in het centrum. Binnenkomen Via de voordeur kom je in de brede hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De laminaatvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer, wat zorgt voor een rustige basis. Het toilet is in 2016 vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. De wanden zijn voorzien van beige tegels, terwijl op de achterwand speelse kleine tegels zijn gebruikt. De antracietkleurige vloertegels, het wastafeltje en het hangtoilet maken het geheel compleet. Wonen met licht en ruimte We lopen door naar de woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de breedte van de ruimte. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en geeft de woonkamer een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel. Via de deur met hor stap je zo de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de woonkamer vind je daarnaast een praktische trapkast en een designradiator. Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop kastruimte en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een koelkast en een vriezer (beiden van het merk Liebherr), een Miele vaatwasser en een inductiekookplaat. De afzuigkap voert de kooklucht rechtstreeks naar buiten af. Ook aan praktisch gemak is gedacht, met onder andere een close-in boiler. Eerste verdieping Via de trap met vinyl en trapneuzen bereiken we de eerste verdieping. De vinylvloer loopt door op de overloop en in twee slaapkamers aan de achterzijde. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en heeft een prettige afmeting. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met veel lichtinval. De derde slaapkamer is wat compacter en daardoor ook goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De dakopbouw zorgt op deze verdieping voor extra ruimte en daglicht. Badkamer De badkamer heeft een frisse en rustige uitstraling. De combinatie van de antracietkleurige vloertegels en lichte wandtegels geeft de ruimte een mooi contrast. Je beschikt hier over een tweede toilet, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, spiegel en designradiator. Zolder met dakkapel Via een vaste trap komen we op de zolder. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook vind je hier de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De vloer is afgewerkt met een stevige vinylvloer. De zolderkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de dakkapel. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Via de deur met hor stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is genoeg ruimte voor een eettafel of loungeset, dus hier kun je heerlijk zitten en lange avonden buiten doorbrengen. De houten schuur biedt daarnaast handige extra bergruimte. Kortom: een fijne buitenplek die mooi aansluit op de woonkamer. Goed om te weten: - Kindvriendelijke buurt - 13 zonnepanelen, geplaatst in 2019 - CV-ketel (Remeha Tzerra, CW4) uit 2015 - Dakopbouw aan de achterzijde - Dakkapel op zolder - Toilet vernieuwd in 2016 - Badkamer voorzien van tweede toilet en ruime inloopdouche - Achtertuin op het zuiden Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom