New

Samsomlaan 12405 DV Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Map
  • 170 m²
  • 204 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Stijlvol wonen met ruimte, comfort en een toplocatie in het hart van Alphen aan den Rijn U komt hier terecht in een woning die direct indruk maakt. Deze royale en uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een manier die u niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², energielabel A, een inpandige garage en parkeren op eigen terrein geniet u hier van alle gemakken van modern en zorgeloos wonen. De huidige eigenaren hebben de woning in 2021 met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Daarbij is gekozen voor kwalitatief hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en een stijlvolle, tijdloze afwerking. Het resultaat is een sfeervol en warm thuis waarin alles klopt. Van de luxe Gaggenau-keuken en de fraaie pvc-vloer met vloerverwarming tot de stalen deur, maatwerk kasten en strak afgewerkte wanden: alles straalt kwaliteit en wooncomfort uit. U hoeft hier werkelijk alleen nog maar uw meubels te plaatsen. Wonen op een centrale en gewilde locatie Ondanks de rustige ligging woont u hier op een zeer centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten loopt u naar het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met zijn winkels, restaurants en terrassen. Ook het Burgemeester Visserpark, het Bospark en het NS-station liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich hier midden in het Groene Hart, met uitstekende verbindingen richting steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag. De feiten op een rij Royale woning met een woonoppervlakte van ca. 170 m². Energielabel A. 17 zonnepanelen Geheel voorzien van dubbele beglazing en maar liefst 17 zonnepanelen. Parkeren op eigen terrein en beschikken over een inpandige garage. Luxe keuken uit 2021 met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Sfeervolle woonkamer met gashaard, vloerverwarming en maatwerkinterieur. Vier royale slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met veel kastruimte. Moderne badkamer uit 2021. Tweede badkamer op de tweede verdieping. Rolluiken, gedeeltelijk voorzien van horren, alarminstallatie en airconditioning aanwezig. Zonnige achtertuin met veel privacy en de gehele dag zon. Gelegen nabij centrum, station, Bospark en Burgemeester Visserpark.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 790,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,647
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
643 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, and 2 sinks
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6474
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership
ALPHEN AAN DEN RIJN A 6472
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (9.55 metre deep and 8.19 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-6-2026

On Funda

Neighborhood

Burgemeester Visserpark

Alphen aan den Rijn
Residents
1,590
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 4,179

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.