Steenstraat 112405 GW Alphen aan den RijnEmmalaan

Karakteristieke hoekwoning van 91 m2 gelegen aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn Deze karakteristieke vooroorlogse woning ligt in een gezellige straat op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en is voorzien van een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en de toegang tot de vliering. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, die voorzien is van een achterom. In het centrum kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij diverse winkels en supermarkten. Ook vindt u er gezellige terrassen langs de Oude Rijn. Op enkele minuten van de woning ligt Park Zegersloot, waar u kunt wandelen en fietsen langs de Zegerplas. Ook sportliefhebbers hebben volop mogelijkheden in de omgeving. Op Sportpark De Bijlen vindt u onder meer voetbalvelden, een atletiekbaan en tennis- en padelbanen. De Steenstraat 11 in het kort: • Ca. 91 m2 woonoppervlakte • Energielabel D • Tuin gelegen op het zuiden met achterom • 3 slaapkamers • Aan de voor-en achterzijde voorzien van een dakkapel • Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn De bereikbaarheid van de woning is fijn, zo is het station van Alphen aan den Rijn dichtbij. Hier zijn directe verbindingen met Amsterdam Schiphol, Gouda, Utrecht en Leiden. Met de auto bent u dankzij de verbindingswegen N11 en N207 snel in de grote steden van de Randstad. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt binnen in de lange hal die toegang biedt tot de woonkamer en een trapkast. De woonkamer: Via de hal komt u binnen in de woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 25 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een zit en eethoek De keuken: De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koel-/vriescombinatie • Afzuigkap • Oven • Vaatwasser • Inductiekookplaat Via de keuken heeft u toegang tot de hal die toegang biedt naar de badkamer en tuin. De badkamer: Via de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, radiator en wastafel met meubel. De 1e verdieping: Via een rechte trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de wasruimte. Via een luik op de overloop is een bergvliering te bereiken waar u spullen kunt opbergen. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van 10 m2 en 8 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is 10 m2. Zowel aan de voor-en achterzijde is een dakkapel geplaatst wat zorgt voor extra ruimte. De wasruimte: Op de 1e verdieping bevindt zich bovendien een wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gevestigd. Ook is hier een wasbak en extra opbergruimte aanwezig. U heeft de mogelijkheid deze ruimte tot badkamer te verbouwen. De achtertuin: De achtertuin is te bereiken via de hal aangrenzend aan de keuken. Deze is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.