Tjalk 342401 NC Alphen aan den RijnWeteringpark

Bieden vanaf € 945.000,- / vraagprijs € 995.000,- Vrijstaand wonen op een unieke locatie Wonen in alle rust, met volop vrijheid, ruimte en een schitterend uitzicht? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert comfort, luxe en een unieke ligging op fraaie wijze. Gelegen in een groene en waterrijke omgeving biedt deze woning een bijzondere woonbeleving voor liefhebbers van rust, privacy en kwaliteit. De woning is gebouwd in 1990 en verkeert zowel van binnen als van buiten in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en sfeervolle indeling voelt u zich hier direct thuis. Indeling souterrain Via de entree komt u binnen in de royale hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit de hal bereikt u de gang waar zich aan de rechterzijde een slaapkamer bevindt met tuindeur en een eigen badkamer voorzien douche, wastafel en inloopkast. Verder vindt u hier een logeer-/ hobbykamer, een separaat toilet en een grote wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de royale hoofdslaapkamer voorzien van een luxe en-suite badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een wastafelmeubel en tevens een ruime inloopkast en deur naar de tuin. Royale woonverdieping met prachtig uitzicht Vanuit de vide met toilet bereikt u de royale woonverdieping welke is voorzien van vloerverwarming, waar direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning opvalt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een bijzonder vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u prachtig uit over de centraal in de wijk gelegen vijver en de parkachtige omgeving, terwijl u aan de achterzijde geniet van vrij uitzicht over de Heimanswetering en het achterliggende polderlandschap. De ruime eetkamer en woonkamer staan met elkaar in verbinding en bieden volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. De sfeervolle zithoek met open haard vormt een heerlijke plek om samen te zijn. De halfopen keuken is centraal en praktisch gesitueerd en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, dineren en ontspannen. Vanuit de keuken loopt u direct het terras op, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook vanuit de woonkamer is via een schuifpui de tuin bereikbaar. Buitenleven in alle rust Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de prachtige ligging. Vanuit zowel de woning als de tuin geniet u van veel privacy, groen en een vrij uitzicht over het water en de omgeving. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, een grote fietsenberging op souterrainniveau en diverse fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Rustige ligging met goede bereikbaarheid De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Alphen aan den Rijn waar de rust van het Groene Hart en de voorzieningen van de stad perfect samenkomen. Winkelcentrum de Herenhof, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een oase van rust en privacy. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een prachtige locatie met veel comfort, ruimte en een fenomenaal uitzicht. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!