Broekseweg 234233 CS AmeideAmeide kern

Op zoek naar een sfeervolle authentieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning middenin het centrum van het dorp? Welkom bij Broekseweg 23 in Ameide! Een mooie kans voor de starter op de woningmarkt! De woning is voorzien van een ruime lichte woonkamer, een halfopen keuken en op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en ruime badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een fijne tuin met een praktische, royale schuur. Tot slot staat deze leuke tweekapper centraal in het dorp en zijn de dagelijkse voorzieningen op zeer korte afstand aanwezig. GLOBALE INDELING Via de entree kom je in de hal waar je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vervolgens loop je de lichte doorzonwoonkamer met houten vloer in, een heerlijke woonkamer met voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken. De keuken heeft een praktische opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een buitendeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar een achterportaal, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte toiletruimte. Aansluitend aan dit achterportaal loop je zo de ruime stenen schuur in. Bijkomend voordeel is dat de kozijnen van de aanbouw van kunststof zijn. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime open zolder is. Deze ruimte is perfect te gebruiken als opbergruimte, ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2017). BUITEN De achtertuin ligt op het noord-oosten en is onderhoudsarm aangelegd met grotendeels sierbestrating en vaste beplanting. De zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten en is eveneens voorzien van een vaste beplanting en sierbestrating. Een heerlijke plek om avonds te borrelen! De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en ook de horeca van het dorp is vlakbij. Het voorzieningenniveau in Ameide is sowieso goed met o.a. een medisch centrum, twee basisscholen en een groot scala aan (sport)verenigingen. Ook ben je zo bij de strandjes langs de Lek. Een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven! Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A27 niet ver weg, waardoor de Randstad snel bereikbaar is.