Baars 223824 LP AmersfoortStadstuin

Ben jij op zoek naar een ruime en speels ingedeelde woning mét eigen parkeerplaats?! Dan is deze nette hoek maisonnettewoning in de “Stadstuinen” van de wijk Nieuwland écht iets voor jou! Aan de rand van de Amersfoortse wijk Nieuwland, middenin de gemeenschappelijke “Stadstuinen”, vind je deze veelzijdige maisonnettewoning. De woning is gebouwd in 2001, beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een klein complex. De leefruimte is verdeeld over drie verdiepingen waardoor het huis een speelse indeling heeft. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig (begane grond en 2e verdieping), een lichte woonverdieping en een dakterras op het westen. In de parkeergarage onder het gebouw vind je een eigen parkeerplaats en een separate berging voor het stallen van fietsen en andere spullen die niet dagelijks worden gebruikt. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met frans balkon en een badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, toegang tot ruime en lichte leefruimte met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. 2e verdieping: overloop met praktische wasruimte, toegang tot dakterras en toegang tot de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft eveneens een badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot het dakterras (W). De wijk biedt alle benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod (letterlijk om de hoek), meerdere basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Voor ontspanning kun je terecht in het poldergebied met prachtige wandel- en fietsroutes, onder andere langs rivier de Eem. Het historische stadscentrum van Amersfoort, met gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt, ligt op 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar, waardoor steden zoals Utrecht, Amsterdam en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden: - ruime maisonnettewoning - woonoppervlak: 92 m² - energielabel: A - bouwjaar: 2001 - gelegen op de hoek - lichte woonverdieping - twee slaapkamers - twee badkamers - speelse indeling - volledig geïsoleerd - dakterras op het westen - v.v. stadsverwarming - dak is recent vernieuwd vanuit de VvE - eigen parkeerplaats in de parkeergarage - separate berging in de onderbouw - gelegen in de “Stadstuinen” - vrije ligging aan het park - de maandelijkse servicekosten bedragen € 131,-- - 1/763e aandeel in de gemeenschappelijke tuin - nabij benodigde voorzieningen - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Enthousiast geworden over deze speelse woning? Maak snel een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien! Aanvaarding in overleg.