Binnen de Veste 263811 PH AmersfoortBeestenmarkt

Wonen in de historische binnenstad én thuiskomen op een rustige plek met een eigen zonnige tuin? Bij Binnen de Veste 26 krijg je het allebei. Dit fijne appartement op de begane grond ligt op een plek waar je volop van de stad kunt genieten, terwijl je thuis juist rust en ruimte ervaart. Met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, een extra kamer, eigen berging én een verrassend ruime tuin is dit een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. En de ligging? Die past perfect bij het stadsleven. De binnenstad ligt letterlijk om de hoek, op de fiets ben je zo waar je wilt zijn en voor een trein of bus hoef je ook nauwelijks om te lopen. Jas aan, deur uit en een paar minuten later ben je al onderweg. Stad aan, thuis uit Hier woon je midden in Amersfoort. Even de stad in voor koffie, een rondje over de markt, een hapje eten, winkelen of wandelen langs de historische stadsmuren? Je loopt er zo naartoe. En zodra je thuiskomt, laat je de drukte achter je. Het appartement ligt prettig beschut en aan de achterzijde stap je zo je eigen tuin in. Met als decor de karakteristieke torens van de historische binnenstad. Precies die combinatie maakt Binnen de Veste 26 zo aantrekkelijk: volop stadsleven dichtbij, maar thuis gewoon je eigen rustige plek. Een praktische en verrassend ruime indeling Via het gemeenschappelijke portaal bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer. Er is voldoende plek voor een groot bed en een flinke kast en ook een bureau, leeshoek of andere invulling past hier prima. De badkamer beschikt over een douche in bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde vind je de woonkamer. Een lichte en prettige leefruimte waar voldoende plek is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De nette laminaatvloer zorgt voor een rustige basis. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Even snel koken na een werkdag, uitgebreid eten met vrienden of toch de stad in voor een hapje: hier kan het allemaal. En zodra het weer het toelaat, loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in. Extra kamer en extra mogelijkheden Naast de woonkamer ligt een extra ruimte die momenteel bij de woonkamer is betrokken. Juist deze ruimte maakt het appartement extra flexibel. Denk aan een fijne thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of eventueel een tweede slaapkamer. Handig nu én prettig als je woonwensen in de toekomst veranderen. En dan nog de tuin... Een eigen tuin midden in de stad is al bijzonder. En deze is met circa 56 m² ook nog eens verrassend ruim. De 8 meter brede tuin ligt op heeft een gunstige zonligging waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Een goede plek voor je eerste koffie buiten, een lange zomeravond met vrienden of gewoon even een rustig moment na een drukke dag. Met de historische torens van Amersfoort op de achtergrond voelt de tuin echt als een verlengstuk van de woning. Ook praktisch geregeld In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Binnen de Veste 26 combineert daarmee precies de dingen die stadswonen zo aantrekkelijk maken: de binnenstad dichtbij, goede verbindingen met fiets en OV, gelijkvloers wonen, een eigen tuin én verrassend veel gebruiksmogelijkheden binnen. En wil je de stad uit? Ook dat gaat makkelijk. Binnen een paar minuten sta je bij de bus of ben je onderweg naar het station en vanaf Amersfoort Centraal reis je zo verder. Prettig voor werk, studie, een avondje Utrecht of een dag ergens anders in het land. Aanbevelingen van Succes: - Wonen in de historische binnenstad van Amersfoort. - Winkels, horeca, markt en cultuur op loopafstand. - Met de fiets of wandelend overal snel in de stad. - Bus en Amersfoort Centraal op korte afstand. - Extra kamer met mogelijkheden voor werken, logeren of een tweede slaapkamer. - Eigen tuin van circa 56 m² op het noordwesten. - Eigen berging in de kelder. - Energielabel C. ( extra hypotheek mogelijkheden) - Cv-ketel recent onderhouden. Interessant voor starters De gemeente Amersfoort verstrekt sinds 4 juli 2026 weer startersleningen tot € 55.000 voor woningen en appartementen met een maximale koopsom van € 405.000. En dat kan deze woning voor starters extra interessant maken. Afhankelijk van je persoonlijke situatie, rente en hypotheekvorm kan deze stadswoning met een starterslening in een rekenvoorbeeld uitkomen op circa € 1.600 bruto en ongeveer € 1.100 netto per maand. Zo komt wonen in hartje Amersfoort, met een eigen tuin en het station op korte afstand, misschien dichterbij dan je denkt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn de combinatie van stad, rust en een eigen tuin hier is.