Forel 2783824 LG AmersfoortStadstuin

Goed onderhouden, ruim 3-kamer appartement van 105m² op de 2e verdieping in het appartementsgebouw 'Flore' met eigen parkeerplaats en berging! Gelegen aan de rand van Amersfoort, in de groene wijk Nieuwland, geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht. Een heerlijke plek om thuis te komen! De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de toiletruimte, een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De cv-installatie, warmte terugwin installatie en de mv zijn geplaatst in een separate bergkast. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Een extra zijraam zorgt voor nog meer daglicht en aan de achterzijde geeft een brede schuifpui direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het balkon loopt over de volledige breedte van het appartement en biedt volop ruimte om te loungen, te eten of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm creëert u op warme zomerdagen eenvoudig een aangename schaduwplek. Hier is het dan ook heerlijk lang genieten van de buitenlucht en de rust! De open keuken staat in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. U beschikt onder andere over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne, sociale leefruimte. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een royale vaste schuifwandenkast, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. De 2e kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap- of logeerkamer, maar natuurlijk ook als comfortabele werk-, hobby- of studeerkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een doucheruimte, wastafel met meubel en een 2e toilet. Een mooie lamelparket vloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De woning ligt in De Stadstuinen, een aantrekkelijk en groen deel van de wijk Nieuwland aan de rand van Amersfoort. De wijk is ruim opgezet en parkachtig ingericht, met veel groen, plantsoenen, vijverpartijen en speelweides. Een fijne omgeving voor wie graag wandelt, fietst en geniet van de rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, restaurants, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij De Nieuwe Hof en winkelcentrum Emiclaer. Ook het sfeervolle historische centrum van Amersfoort is snel bereikbaar. Daarnaast bent u binnen korte tijd op de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Sterke punten van deze woning: * Goed onderhouden 3-kamer appartement * Eigen parkeerplaats en fietsenberging * Lift aanwezig * Ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui * Zonnig balkon met elektrisch zonnescherm * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Gelegen in een groene, parkachtige omgeving * Dichtbij winkelcentra De Nieuwe Hof en Emiclaer * Energielabel A * Servicekosten € 215,- per maand