New

Gravin van Burenlaan 313818 DE AmersfoortJuliana van Stolberg

Map
  • 45 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht en verzorgd 2-kamerappartement met berging in Amersfoort-Zuid!

Description

Op zoek naar een licht en verzorgd 2-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht op een geliefde locatie in Amersfoort-Zuid? Dan is Gravin van Burenlaan 31 precies wat je zoekt! Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het karakteristieke kazerneterrein “Juliana van Stolberg”. Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl de gezellige binnenstad van Amersfoort, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en je geniet van een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon op het zuiden — een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. De open keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook het appartementencomplex zelf is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd door de VvE. Zo zijn onder andere HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, gevelrenovatie en gecoate balkons en galerijen gerealiseerd. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger en toekomstbestendig. Met een woonoppervlak van circa 45 m², een zonnig balkon van circa 6 m² en een eigen berging op de begane grond is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of mensen die compact en comfortabel willen wonen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Tweede verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het groen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden licht 2-kamerappartement op de tweede verdieping; woonoppervlak circa 45 m²; energielabel C; bouwjaar 1984; zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht; complex recent verduurzaamd met o.a. HR++ glas, spouwmuurisolatie en gevelrenovatie; eigen berging op de begane grond; servicekosten € 154,07 per maand; voorschot stookkosten € 60,- per maand; rustige en groene ligging nabij binnenstad, park en voorzieningen. In de brochure vind je een link naar de woningwebsite, waar je per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijg je een perfect beeld van de lichtinval en zonnestand gedurende de dag. Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – wij denken graag met u mee richting uw nieuwe (t)huis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,333
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 155.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
139 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

AMERSFOORT C 5684
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT C 5684
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 155.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Juliana van Stolberg

Amersfoort
Residents
1,345
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 5,817

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.