Under offer

Koesteeg 543811 HL AmersfoortGrote Haag

Map
  • 52 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

“Wonen in het hart van Amersfoort én elke dag genieten van rust en privacy? Dat is precies wat wij hier zo waarderen. Koesteeg 54 voelt voor ons als een verborgen plek midden in de stad: je loopt de deur uit en staat direct tussen de gezelligheid van pleinen, terrassen en winkels, maar thuis kom je echt tot rust. Het is die zeldzame combinatie die dit appartement voor ons zo bijzonder maakt, levendig wanneer je het wilt, ontspannen wanneer je het nodig hebt.” Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een fijne, praktische indeling. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en prettig, met een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, te eten en te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op: een echte bonus! Het terras kijkt uit op een prachtige boom en voelt beschut en groen aan – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn na een lange dag. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt een uniek uitzicht op de iconische Lieve Vrouwentoren. Wakker worden met dit uitzicht verveelt écht nooit. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal, wat extra comfortabel is. De afgelopen jaren is het appartement met zorg en aandacht vernieuwd. In 2023 is het laminaat vervangen en daarbij geïsoleerd, zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd, de leidingen in de badkamer vernieuwd en is de radiator in de slaapkamer vervangen. Hierdoor is het appartement instapklaar en helemaal van deze tijd. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Alle gezellige pleinen, restaurants, cafés en winkels van het centrum liggen op loopafstand, terwijl de Koesteeg zelf juist rustig en prettig aanvoelt. Alles wat Amersfoort zo leuk maakt, ligt letterlijk om de hoek. “Voor ons is dit appartement altijd een fijne thuisbasis geweest: centraal, comfortabel en verrassend rustig. Een plek waar je je snel thuis voelt en waar het stadsleven en ontspannen wonen perfect samenkomen. We hopen dat de volgende bewoner hier net zo van gaat genieten als wij hebben gedaan.”

Highlights

AI-generated from the description
  • Calm living in center

    In Amersfoort center, yet calm and private.

  • Bright living with terrace

    Bright living room with open kitchen and terrace.

  • Green terrace with view

    Sheltered terrace with tree and tower view.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 126 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Under offer

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT E 7941
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT E 7941
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,305x

Viewed

40x

Saved

9-9-2026

On Funda

Neighborhood

Grote Haag

Amersfoort
Residents
490
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 5,849

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.