Laan naar Emiclaer 513823 EG AmersfoortEmiclaer

Ben jij op zoek naar een keurig appartement op een locatie die de pérfecte combinatie is tussen rust en reuring?! Dan is dit 3-kamer hoekappartement in winkelcentrum “Emiclaer” écht iets voor jou! Op een centrale locatie in de wijk “Kattenbroek” vind je dit nette appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van complex met lift in winkelcentrum “Emiclaer” en bevindt zich op de 2e verdieping. Omdat het op de hoek gelegen is beschikt het appartement over een prettige hoeveelheid daglicht in de verschillende ruimtes. Er is een ruime leefruimte met moderne open keuken (2019), twee in grootte variërende slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet, een praktische bergruimte en een balkon. Het appartement is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In indeling is als volgt: Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Appartement 2e verdieping: entree/hal met meterkast, twee in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer in lichte kleurstelling en v.v. ligbad-/douchecombinatie en wastafel, separate toiletruimte en toegang tot de leefruimte. De ruime en lichte woonkamer heeft een open verbinding met de keuken (2019) welke is v.v. gasfornuis met oven, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een extra berging/bijkeuken waar zich de C.V.-installatie bevindt. Het balkon (ZW) biedt een heerlijke plek in de einde middag/avond zon en is vanuit de leefruimte te bereiken. Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere (seizoens)spullen. Winkelcentrum “Emiclaer” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Wil je even aan de reuring van het winkelcentrum ontsnappen? Op loopafstand ligt “Park Schothorst” en het “Schothorsterbos” met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort-Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Dit maakt de locatie op meerdere punten zeer geschikt voor verschillende doelgroepen! Bijzonderheden: - keurig 3-kamer hoekappartement - woonoppervlakte: 79 m² - bouwjaar: 1991 - energielabel: A - ruime en lichte leefruimte - open keuken (2019) - twee slaapkamers - complex beschikt over een lift - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - zonnig balkon op het zuidwesten - separate berging op de begane grond - voldoende vrije parkeergelegenheid in de omgeving - gelegen boven winkelcentrum “Emiclaer” - maandelijkse servicekosten € 291,-- Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je dit fijne appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.