Leusderweg 24-V3817 KA AmersfoortVermeerkwartier-West

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in overdekte garage en berging, aan de Leusderweg in Amersfoort. Op een centrale locatie in Amersfoort ligt dit moderne en instapklare 3-kamerappartement aan de Leusderweg 24-V. Het hoekappartement komt uit 2016, heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, een balkon gelegen op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het appartement heeft dankzij de hoekligging en de vele ramen een lichte en open uitstraling. De woning heeft het afgelopen jaar een complete metamorfose ondergaan. Sinds eind 2025 zijn de badkamer en keuken vernieuwd en is het leidingwerk vervangen. Ook is het plafond in de gehele woning gestuct en is er in alle kamers een nieuwe pvc-visgraatvloer gelegd. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van ruime inbouwkasten met verlichting en zijn alle ramen voorzien van moderne en op maat gemaakte plisséjaloezieën. De vloerverwarming die door het gehele appartement ligt, zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Het appartement is onderdeel van een modern appartementencomplex dat is gebouwd in 2016. Hoewel op een steenworp afstand van het centrum, woon je op deze locatie heerlijk rustig. Het complex beschikt over een lift, zonnepanelen en gezamenlijke binnentuin. De ligging aan de Leusderweg biedt een fijne combinatie van voorzieningen en bereikbaarheid. In de omgeving vind je diverse winkels, restaurants, sportcomplexen, supermarkten en andere gewenste voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort en het NS-station zijn met ongeveer 10 minuten lopen, goed bereikbaar. Het appartementencomplex ligt centraal ten opzichte van omliggende dorpskernen en heeft gunstige uitvalswegen naar de snelwegen A1, A28 en A12 Indeling Via de centrale entree met video-intercom, lift en trapopgang bereik je de woning op de derde en tevens bovenste etage van het appartementencomplex. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte. Sinds eind vorig jaar is de gehele woning opgeknapt en dragen alle verbeteringen zichtbaar bij aan een comfortabele leefomgeving. De nieuw geplaatste keuken sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van het appartement en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De vloerverwarming die door het gehele appartement aanwezig is, zorgt voor een verzorgde basis. Ook het buitenleven is heerlijk. Zonliefhebbers kunnen heerlijk op het balkon zitten dat op het zuidwesten is gelegen. Hou je meer van de schaduw, dan biedt de opgang naar de ingang van de woning op de derde etage van het complex jou de gelegenheid om een kleine loungebank of gezellig zitje te plaatsen. De verkoper aan het woord ' Een jaar geleden verhuisde ik om praktische redenen naar Amersfoort. Vanaf dag één voelde ik me welkom, mede dankzij de warme ontvangst van de andere bewoners in het complex. Ook de eigen VvE-app is een fijne toevoeging, waarmee je gemakkelijk contact houdt en praktische zaken met de buren kunt delen. Wat mij al snel verraste, was de rust in mijn woning. Ondanks de ligging op slechts tien minuten lopen van de binnenstad is het hier, vooral ’s nachts, heerlijk stil. Een combinatie die ik vooraf niet had verwacht, maar die het wonen hier voor mij wel extra bijzonder heeft gemaakt. De vele ramen zorgen bovendien voor veel licht en vanaf het balkon heb ik afgelopen zomer volop genoten van de zonsondergangen. Ook de mooie wandelingen in het nabijgelegen Randenbroekpark kan ik iedereen aanbevelen. Sinds ik de woning eind vorig jaar van mijn verhuurder kocht, heb ik het appartement vrijwel volledig verbouwd. Met veel zorg heb ik er mijn eigen plek van gemaakt, dat van alle gemakken is voorzien. Ook logistiek zit je dankzij de goede uitvalswegen, zo op de snelweg en het NS-station bevindt zich op nog geen 15 minuten lopen. Waarom dan toch verhuizen? Hoewel ik met veel plezier in Amersfoort woon en ontzettend blij ben met mijn vernieuwde appartement, merk ik dat ik de plek waar ik vandaan kom meer mis dan ik vooraf had ingeschat. Daarom heb ik besloten om terug te verhuizen naar mijn vertrouwde omgeving. Met veel plezier draag ik mijn duurzame, comfortabele en centraal gelegen hoekappartement straks dan ook over aan een nieuwe bewoner of bewoners, wetende dat alles aan de woning nu klopt.' Bijzonderheden • Modern 3-kamerappartement, bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte 68 m² • Twee slaapkamers • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Vloerverwarming door het gehele appartement • Keuken vernieuwd in 2026, inclusief leidingwerk • Badkamer vernieuwd in 2025, inclusief leidingwerk • PVC-vloer in visgraatmotief • Gestucte plafonds • Ruime schuifdeurkasten met verlichting in de slaapkamers • Alle ramen hebben op maat gemaakte plisséjaloezieën, • Eigen parkeerplaats en berging in een overdekte en afgesloten garage • Gezamenlijke binnentuin • Servicekosten € 101,- per maand, exclusief voorschot stookkosten