Meerval 303824 JN AmersfoortStadstuin

Welkom aan de Meerval 30. Zo mooi kom je ze maar weinig tegen, hier wil je wonen! Deze royale en luxueus afgewerkte maisonnette is perfect gesitueerd op de zon en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Geniet van het ruime, zonnige balkon met een prachtig elektrisch bedienbaar zonnescherm _ ideaal voor lange zomeravonden! De woning beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Locatie: Gelegen in de groene en parkachtige Stadstuinen van de Amersfoortse wijk Nieuwland, waar rust, ruimte en woongenot centraal staan. En als je regelmatig de snelweg op moet: binnen 6 minuten rijd je de A1op richting Amsterdam of knooppunt Hoevelaken, met directe verbindingen naar Utrecht, Zwolle en Apeldoorn. In de nabije omgeving vind je een uitgebreid winkelaanbod, scholen en diverse sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, zeer luxe toilet, garderobe en een slaapkamer welke ook uitstekend te gebruiken is als kantoor of praktijkruimte. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De mooie elektrische sfeerhaard draagt hier zeker aan bij. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je direct op het zonnige balkon over de volle breedte van de woning en waar je direct afstapt, het grote grasveld op. Hier staan twee picknick tafels waar lekker aan gezeten kan worden. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige vloerafwerking en oog voor detail. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in high-end stijl met luxe inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, wijnkoelkast, Inductiekookplaat met daaronder een zeer ruime oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achterin bevindt zich een handige koffiecorner. Eerste verdieping: Via de mooi afgewerkte trap kom je op de overloop met toegang tot een luxe afgewerkte en ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine - droger en heel veel bergruimte. Verder vind je hier twee royale slaapkamers en een zeer luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele waskommen, handdoeken radiator en een hangend toilet. Bijzonderheden: * High-end afwerking, instapklaar * Luxe keuken met wijnkoelkast en koffiecorner * Elektrisch bedienbaar zonnescherm * Alle ramen voorzien van horren en elektrische rolluiken * Groot zonnig balkon * Woonoppervlak ca. 111 m² * Eigen berging in de onderbouw * 1 parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Energielabel A Aanvaarding in overleg begin maart 2026. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met Eijk Makelaardij en kom kijken naar deze uitzonderlijk mooie woning.