Sold under reservation

Nicolaas Pienemanstraat 1-A3812 SE AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Map
  • 42 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

Wonen met een eigen voor- én achtertuin op een centrale locatie? Dit is je kans! Deze charmante benedenwoning in het Soesterkwartier biedt het allemaal: een ruime woonkamer, een fijne slaapkamer, een praktische keuken én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De hoekligging in een kleinschalig complex zorgt voor extra privacy, terwijl je binnen enkele minuten bij winkels of op het perron van Station Amersfoort Centraal staat. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet, vernieuwd in 2023. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. De vaste kast biedt praktische opbergruimte en de indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Aansluitend bereik je de slaapkamer. Deze kamer heeft een goed formaat, biedt ruimte aan een grote kledingkast en kijkt uit op je eigen achtertuin. Hier word je heerlijk rustig wakker. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte waar je comfortabel de dag begint of juist ontspannen afsluit. De dichte keuken is voorzien van een plavuizenvloer, een 4-pits gasfornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een gunstige zonligging, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende plek voor een zitje of eettafel. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra afstand tot de straat en een prettige entree. In de achtertuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving De ligging is bijzonder centraal. Winkels en het Station Amersfoort Centraal bevinden zich op loopafstand. Op de fiets ben je zo bij het Eemplein, het historische centrum van Amersfoort of juist in het groen van Bos Birkhoven en de Eempolder. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Hoekgelegen benedenwoning - Kleinschalig complex - Voor- én achtertuin - Separaat toilet vernieuwd in 2023 - Op loopafstand van winkels en station - Servicekosten € 188,55 per maand Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne benedenwoning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,643
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 188.55 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
42 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
156 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT H 4070
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 188.55 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,205x

Viewed

108x

Saved

26-2-2026

On Funda

Neighborhood

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Amersfoort
Residents
1,605
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,381

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.