Agaatvlinder 343822 AX AmersfoortVlinderbuurt

Vrijstaand wonen met ruimte om alle kanten op te gaan? Aan de Agaatvlinder 34 in Zielhorst staat een indrukwekkende villa waar ruimte, comfort en privacy moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 318 m² woonoppervlak, vier (met mogelijkheid en voorbereidingen voor vijf) slaapkamers, een perceel van 1.030 m² en volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, is dit een woning van formaat. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad… De woning ligt aan een rustige, groene straat en toch heb je winkelcentrum Emiclaer en sportclub Pelikaan op korte loopafstand. Ook voor scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zit je hier uitstekend. Een rustige woonomgeving dus, zonder dat je voor iedere boodschap de auto hoeft te starten. Een van de grote pluspunten is de indeling op de begane grond. Hier vind je namelijk een royale slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect als je een kantoor aan huis, hobbyruimte of fijne logeerkamers zoekt. De mogelijkheden zijn er in ieder geval volop, er kunnen meerdere kamers gerealiseerd worden. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer en via meerdere openslaande deuren stap je zo de tuin in. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier niet alleen ruim, maar ook aangenaam comfortabel wonen is. De woonkeuken vormt het gezellige hart van het huis en is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur. Van hogedrukstoomoven en oven tot combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer: koken, bakken, borrelen of uitgebreid tafelen, deze keuken kan het allemaal. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook boven is er geen gebrek aan ruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen balkon. De master bedroom heeft bovendien een royale walk-in closet. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Buiten wordt het plaatje compleet. De royale tuin is volledig omsloten door groene hagen en biedt daardoor volop privacy. Een sierlijke fontein, sfeervolle verlichting en het automatische beregeningssysteem maken het buitenleven hier extra prettig. Oftewel: genoeg ruimte voor een zomerse barbecue, een rustige ochtend met koffie én waarschijnlijk nog een paar tuinstoelen meer. Ook op het gebied van comfort en veiligheid is aan veel gedacht. Zo zijn er een elektrisch toegangshek met beeldintercom, camerasysteem, alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem en een automatisch beregeningssysteem. De cv-ketel is in 2023 vernieuwd. Daarnaast beschik je over een ruime garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom: aan de Agaatvlinder 34 krijg je niet zomaar een vrijstaande woning, maar een royale villa met volop leefruimte, vijf slaapkamers, een privacyrijke tuin, een ruime garage én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een bijzonder compleet huis op een fijne plek in Zielhorst, waar je alle ruimte hebt om comfortabel te wonen, te werken en te genieten!