Albert Fikspad 263812 GX AmersfoortPuntenburg

Wonen op een centrale plek met verrassend veel ruimte? Deze moderne en instapklare woning verrast direct. Aan het Albert Fikspad woon je in een lichte en fraai afgewerkte eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige tuin op het zuidwesten, de eigen parkeerplaats en de centrale ligging maken het geheel compleet. Dankzij de vloerverwarming en -koeling geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. Rustig gelegen aan een groen wandelpad, met een plantsoen om de hoek, is dit de perfecte plek voor gezinnen en stellen die stads willen wonen zonder in te leveren op rust. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein. De woonkamer is licht en strak afgewerkt en staat via de schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Via de tuin heb je bovendien toegang tot het mandelige, afgesloten binnenterrein met elektrisch bedienbaar hek, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken: een fijne en praktische ruimte waar koken echt een plezier wordt. De keuken beschikt over een ruim werkblad, waardoor je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken en voor te bereiden. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met de woonkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap en biedt daarmee alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak en gezellige kookmomenten. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een gietvloer en strak stucwerk. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles voor comfortabel dagelijks gebruik. Je vindt hier een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers. De vierde slaapkamer is volwaardig en netjes afgewerkt. De vijfde ruimte is momenteel open en voorzien van een grote dakkapel en een wasmachineopstelling. Deze verdieping is flexibel in te delen naar eigen wens. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval en is voorzien van elektrische rolluiken. Woonomgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen en kinderopvang zijn dichtbij gelegen. Voor dagelijkse boodschappen loop of fiets je binnen enkele minuten naar diverse winkels en supermarkten. Het Eemplein, met onder andere winkels, horeca, een bioscoop, bibliotheek en kunsthal, ligt op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen en snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zeer gunstig. De omgeving blijft zich ontwikkelen: zo wordt er om de hoek een nieuw stadhuis gerealiseerd. Bijzonderheden - Moderne woning uit 2014 - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Vijf slaapkamers - Volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst - Zonnige tuin op het zuidwesten - Dakkapel geplaatst in 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Eigen parkeerplaats! Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning!