Coninckstraat 163811 WJ AmersfoortConinckstraat e.o.

Welkom aan de Coninckstraat 16 Stap binnen in deze charmante stadswoning vol karakter én moderne gemakken. Hier woon je midden in de historische binnenstad van Amersfoort, met gezellige cafés en restaurants, de markt en sfeervolle straatjes letterlijk om de hoek. Deze woning combineert het bruisende stadsleven met het comfort van een heerlijk thuis waar je direct kunt intrekken. Indeling Begane grond: Een leuk detail begint al bij de voordeur. De deur heeft een fraai glas in lood raampje met een hele mooie afbeelding van de 'Lange Jan'. Als je doorloopt kom je via de gang met toilet, trapkast en nis voor de garderobe in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en is knus en uitnodigend, met openslaande deuren naar de fijne stadstuin. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of met vrienden te genieten van een zomerse avond. De ruime en stijlvolle keuken met hoog plafond in de nok is praktisch ingedeeld en sluit naadloos aan op de stijl van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich een nis met werkplek. Superhandig voor wie thuis wil werken. Achterin vind je de compacte bijkeuken waar voldoende bergruimte en cv-ruimte te vinden is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop waar zich twee kamers bevinden, waarvan één toegang biedt tot de zeer fraaie en ruime badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen. Een plek waar luxe en ontspanning samenkomen. Tweede verdieping: De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is ingericht als ruime slaapkamer met volop bergruimte en een gezellige sfeer. Een Velux dakraam voorziet de kamer van een goede lichtinval en ventilatie. Dankzij de slimme indeling, recente verbouwing en het goede onderhoud is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Met alles wat Amersfoort te bieden heeft op loopafstand, van gezellige horeca tot culturele hotspots geniet je hier van het beste van beide werelden: levendigheid én comfort. Bijzonderheden: -Instapklare woning -Alle raamkozijnen zijn vervangen en hebben HR++ beglazing -Wonen in het bruisende centrum -Parkeren met vergunning en betaald -Aanvaarding in overleg De woning is gelegen een gebied waar beschermd stadsgezicht- beeldbepalende waarden gelden. In verband met de ouderdom van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Maak snel een afspraak met Eijk Makelaardij voor een bezichtiging.