Diamantweg 433817 GH AmersfoortDorrestein

Wonen op een plek waar rust, ruimte en gemak samenkomen, welkom aan de Diamantweg 43 in Amersfoort! Aan een rustig, autoluw hofje in de geliefde wijk Dorrestein ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Een plek waar je thuiskomt, waar kinderen veilig buiten spelen en waar je elke dag geniet van de ruimte in en om het huis. Met maar liefst 161 m² woonoppervlakte biedt deze woning alle mogelijkheden voor comfortabel en flexibel wonen. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of droomt van extra leefruimte: hier kan het allemaal. De royale begane grond voelt licht en open aan en nodigt uit om samen te leven, te koken, te ontspannen en te genieten. De praktische bijkeuken en garage vormt een waardevolle aanvulling en biedt volop kansen – van hobbyruimte tot praktijk aan huis of zelfs gelijkvloers wonen. In deze ruimte bevindt zich de wasmachine en -droger aansluiting. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinige en duurzame ondersteuning van de woning. Ook de omgeving draagt bij aan het fijne woongevoel. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Voor een frisse neus wandel je zo naar het Elisabeth Park of de uitgestrekte bossen van Nimmerdor en Den Treek. De gezellige binnenstad van Amersfoort bereik je binnen enkele minuten fietsen, en ook scholen, winkels, openbaar vervoer en de A28 liggen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde voortuin en eigen oprit stap je de woning binnen. De hal voelt direct prettig en geeft toegang tot het toilet en de meterkast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit op het rustige hofje, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, een plek waar je op koudere dagen graag samenkomt. De halfopen keuken is licht en praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo door naar de bijkeuken/garage, een veelzijdige ruimte die zowel van binnen als buiten bereikbaar is en tal van mogelijkheden biedt. TUIN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een mooie balans tussen groen en terras. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek of lange zomeravonden aan tafel. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je van veel privacy en een rustig, beschut gevoel. VERDIEPING 1 Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en prettig in te delen. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met ligbad en wastafel, ideaal voor extra comfort en privacy. De tweede badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. VERDIEPING 2 De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, beide met fijne lichtinval door de dakramen. De grootste slaapkamer heeft een groot raam in de zijgevel en de kleinere kamer heeft een dakraam. Perfect als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je beschut kunt genieten van een moment buiten. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 810.000,- kosten koper Kom je kijken? Deze woning met je bezichtigen is misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen alle tijd om je rustig rond te leiden, zodat je de ruimte écht kunt ervaren. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit jouw nieuwe thuis. Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Diamant is een mineraal bestaande uit zuivere koolstof, bij hoge temperatuur en druk gekristalliseerd. Zuivere diamant is kleurloos en doorschijnend en staat bekend als de hardste natuurlijke stof. De kleur kan variëren van blauwwit tot diep bruin of geel.