Paulus Borstraat 173812 TA AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Sfeervolle instapklare woning met vier ruime slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke diepe achtertuin! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1903 beschikt over 113 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 133 m². De woning biedt een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele woning is in 2015 gemoderniseerd. De verrassend diepe achtertuin met twee overkappingen maakt het geheel compleet! Ligging: De woning ligt in het karakteristieke Soesterkwartier, een gezellige en levendige wijk met een gevarieerd aanbod aan woningen. Diverse winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook station Amersfoort Centraal en de gezellige historische binnenstad zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer, sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een dakraam. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Kelder: Praktische kelder met extra bergruimte. Tuin: De verrassend diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met bestrating, groen en kunstgras. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras en achter in de tuin is een tweede overkapping met gezellige loungehoek gerealiseerd. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een achterom. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1903; -Woonoppervlakte circa 113 m²; -Perceeloppervlakte 133 m²; -Gelegen in het karakteristieke Soesterkwartier; -Sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname); -Moderne keuken en luxe badkamer; -Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; -Praktische kelder; -Diepe achtertuin met twee overkappingen; -Vrijstaande berging en achterom. Een karakteristieke woning met een moderne uitstraling, vier slaapkamers en volop ruimte om binnen en buiten te genieten.