Timorstraat 263818 CL AmersfoortIndische Buurt

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Kom dan zeker kijken bij de Timorstraat 26 in Amersfoort! Deze charmante middenwoning ligt in de geliefde Indische buurt, onderdeel van het populaire Bergkwartier. Een heerlijke plek: op loopafstand van de winkelstraat aan de Leusderweg, op fietsafstand van het historische centrum en het NS-station, en binnen enkele minuten ben je op de A28. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving. We laten je deze fijne woning graag zien. Loop je mee? Indeling Begane grond Via het paadje bereik je de fraaie voordeur. Meteen vallen de karakteristieke erker en het glas-in-lood op. Je komt binnen in de hal met trapopgang, garderobe, toilet en een verdiepte trapkast. De mooie granitovloer en de meterkast maken het plaatje compleet. Vanuit de hal lopen we door naar de uitgebouwde woonkamer. De voormalige en-suite indeling is nog goed voelbaar en aan de voorzijde vind je opnieuw die mooie erker met glas-in-lood. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier bevindt zich de keuken. De openslaande deuren die vroeger toegang gaven tot de tuin verbinden nu de woonkamer met de keuken. De keuken beschikt over een lichtstraat, vloerverwarming en is uitgebouwd in 1998. De keuken is ruim en functioneel, maar gedateerd, en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast (tafelmodel). Een perfecte plek om naar eigen smaak een droomkeuken te realiseren. Tuin De besloten achtertuin is sfeervol aangelegd met klinkers en veel groen, met maar liefst een diepte van 11 meter en 6 meter breed. Achterin staat een houten berging en er is een afsluitbare achterom. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en een te openen raam. Zolder Via een vaste trap komen we op de royale voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling en veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een nette slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Inhoud: ca. 492 m³ • Perceeloppervlakte: 181 m² • Energielabel: C • Grotendeels dubbele beglazing • Remeha Tzerra combiketel (2023) • Glasvezel aanwezig Een woning waar altijd met veel liefde en plezier is gewoond, en die nu klaar is voor een volgende bewoner die er zijn of haar eigen droomhuis van maakt. Deze woning heeft meer informatie dan op Funda vermeld staat. Kijk voor de link in de brochure. Interesse? Bel of mail ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.