Aagje Dekenlaan 571187 BK AmstelveenBovenkerk

Ruim en instapklaar hoek-familiehuis met spectaculaire serre, energielabel A en zonnige, naar het westen gerichte tuin! Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort, privacy en energiezuinigheid? Dit prachtig onderhouden en uitgebreid gerenoveerde hoekhuis in de zeer gewilde buurt Bovenkerk biedt precies dat. Met een spectaculaire 21 m² serre (2022), een royaal uitgebreide woonruimte, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers met potentie voor een vierde, een inloopkast en een zonnige, naar het westen gerichte tuin is dit een huis dat ontworpen is voor modern gezinsleven. Gebouwd in 2011 en tot in de puntjes afgewerkt volgens hoge standaarden, combineert de woning het comfort van moderne bouw met het warme karakter en de sfeer van een traditioneel familiehuis. Dankzij de hoekligging, grote ramen en uitgebreide woonruimtes geniet het huis van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een heerlijk gevoel van openheid. Met het Amsterdamse Bos op loopafstand en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de grote snelwegen is dit een zeldzame kans om het beste van beide werelden te ervaren. Highlights: • Ruim en prachtig onderhouden hoekhuis • Vergrote woonkamer met schuifdeuren naar de tuin • Spectaculaire 21 m² serre, toegevoegd in 2022 • Energielabel A • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Luxe keuken met premium Siemens inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers met potentie voor een vierde slaapkamer • Inloopkast • Zonnige, naar het westen gerichte tuin, heringericht in 2022 • Dubbele dakkapel die extra ruimte en natuurlijk licht creëert • HR++ glas overal • Gratis parkeergelegenheid direct voor de woning • Op loopafstand van het Amsterdamse Bos, scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen Locatie Deze aantrekkelijke gezinswoning is gelegen in de populaire buurt Bovenkerk, een van Amstelveens meest gewilde woongebieden. Bekend om zijn aangename dorpssfeer, groene omgeving en kindvriendelijk karakter, biedt Bovenkerk de perfecte balans tussen rust en gemak. Op loopafstand vindt u supermarkten, basisscholen, kinderopvangfaciliteiten, sportclubs, restaurants en lokale winkels. Het prachtige Amsterdamse Bos ligt om de hoek en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen, sporten en recreatie. Het bruisende Stadshart Amstelveen winkelcentrum, met zijn uitgebreide selectie winkels, restaurants, theater en bioscoop, ligt op korte afstand. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, met nabijgelegen bus- en metrodiensten die directe toegang bieden tot Amsterdam. Grote snelwegen, waaronder de A2, A4, A9 en A10, zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl Schiphol binnen enkele minuten te bereiken is. Begane Grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met de trap, een moderne meterkast en een eigentijds gastentoilet met wastafel. De royale woonkamer maakt direct indruk met zijn gevoel van ruimte, natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. Prachtige visgraat eikenhouten vloeren lopen door op de hele begane grond, terwijl schuifdeuren de binnenruimte naadloos verbinden met de zonnige tuin. De luxe open keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een uitgebreid assortiment geïntegreerde Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, Quooker en wijnklimaatkast. De keuken biedt volop opbergruimte en werkruimte, waardoor hij ideaal is voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten. Een absoluut hoogtepunt van het huis is de indrukwekkende serre, toegevoegd in 2022. Met ongeveer 21 m² extra woonruimte, grote glaspartijen, schuifdeuren en geïntegreerde zonwering creëert deze een lichte en veelzijdige ruimte die het hele jaar door genoten kan worden. Eerste Verdieping De eerste verdieping biedt twee bijzonder ruime slaapkamers, ontstaan uit de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers wordt aangevuld door ruime ingebouwde kasten en een aparte inloopkast, wat zorgt voor een praktische en luxe kleedruimte. Een luxe badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Indien er behoefte is aan extra slaapkamers, kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers relatief eenvoudig worden hersteld. Tweede Verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij twee grote dakkapellen. Beide dakkapellen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolgordijnen, die privacy bieden en de mogelijkheid geven om de ruimte volledig te verduisteren voor een comfortabele nachtrust. De royale indeling kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor een groeiend gezin, gasten of een thuiskantoor. Een aparte berg- en technische ruimte huisvest de centrale verwarmingsinstallatie en wasfaciliteiten, terwijl er op deze verdieping tevens extra opbergruimte beschikbaar is. Vloerverwarming loopt door op alle verdiepingen, wat voor comfort het hele jaar zorgt. Tuin en berging De prachtig aangelegde, naar het westen gerichte tuin is heringericht in 2022 en biedt de perfecte setting om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin combineert privacy, functionaliteit en onderhoudsvriendelijke landschapsarchitectuur, waardoor hij ideaal is voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Een praktische fietsenstalling en achteringang vergroten het gemak. Aanvullende Informatie • Bouwjaar: 2011 • Perceeloppervlakte: 175 m² erfpachtvrij • Energielabel: A • Vloerverwarming op alle verdiepingen • HR++ glas overal • Dubbele dakkapel • Woonoppervlakte: 129 m² • Serre toegevoegd in 2022 • Tuin heringericht in 2022 • Gratis parkeergelegenheid direct voor de woning Bezichtiging Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar familiehuis in een van Amstelveens meest gewilde buurten? Wij laten u deze uitzonderlijke woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken. -------------------------------------------- Spacious and move-in ready corner family home with a spectacular conservatory, Energy Label A, and a sunny west-facing garden! Are you looking for the perfect combination of space, comfort, privacy, and energy efficiency? This beautifully maintained and extensively renovated corner house in the highly sought-after Bovenkerk neighborhood offers just that. With a stunning 21 m² conservatory (added in 2022), a generously sized living area, a luxurious kitchen, three spacious bedrooms with the potential for a fourth, a walk-in closet, and a sunny west-facing garden, this home is designed for modern family living. Built in 2011 and finished to the highest standards, the property combines the comfort of modern construction with the warm character and atmosphere of a traditional family home. Thanks to its corner location, large windows, and expansive living spaces, the house enjoys an exceptional amount of natural light and a wonderful sense of openness. With the Amsterdamse Bos within walking distance and excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and the major highways, this is a rare opportunity to experience the best of both worlds. Highlights: • Spacious and beautifully maintained corner house • Enlarged living room with sliding doors to the garden • Spectacular 21 m² conservatory, added in 2022 • Energy Label A • Underfloor heating on all floors • Luxurious kitchen with premium Siemens built-in appliances • Three spacious bedrooms with the potential for a fourth bedroom • Walk-in closet • Sunny west-facing garden, redesigned in 2022 • Double dormer that creates extra space and natural light • HR++ glazing throughout • Free parking right in front of the house • Within walking distance to the Amsterdamse Bos, schools, childcare, and daily amenities Location This attractive family home is located in the popular Bovenkerk neighborhood, one of Amstelveen’s most desirable residential areas. Known for its pleasant village atmosphere, green surroundings, and child-friendly character, Bovenkerk offers the perfect balance between tranquility and convenience. Within walking distance, you will find supermarkets, primary schools, childcare facilities, sports clubs, restaurants, and local shops. The beautiful Amsterdamse Bos is just around the corner and offers endless opportunities for walking, cycling, sports, and recreation. The vibrant Stadshart Amstelveen shopping center, with its extensive selection of stores, restaurants, theater, and cinema, is also nearby. Public transport connections are excellent, with nearby bus and metro services providing direct access to Amsterdam. Major highways, including the A2, A4, A9, and A10, are easily accessible, while Schiphol is just minutes away. Ground Floor Upon entering, you are welcomed into a spacious hall featuring the staircase, a modern meter cupboard, and a contemporary guest toilet with a sink. The generous living room immediately impresses with its sense of space, natural light, and high-quality finish. Beautiful herringbone oak hardwood floors extend throughout the entire ground floor, while sliding doors seamlessly connect the interior to the sunny garden. The luxurious open kitchen features underfloor heating and is equipped with an extensive range of integrated Siemens appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, combi-oven, built-in coffee maker, Quooker, and a wine climate cabinet. The kitchen offers plenty of storage and work space, making it ideal for both everyday family life and entertaining guests. A definite highlight of the house is the impressive conservatory, added in 2022. With approximately 21 m² of additional living space, large glass panels, sliding doors, and integrated sun shading, it creates a bright and versatile space to be enjoyed all year round. First Floor The first floor offers two exceptionally spacious bedrooms, originating from the original layout that featured three bedrooms. One of the bedrooms is complemented by large built-in wardrobes and a separate walk-in closet, providing a practical and luxurious dressing area. A luxurious bathroom on this floor is equipped with a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. Underfloor heating adds extra comfort. If additional bedrooms are needed, the original layout with three bedrooms can be easily restored. Second Floor The second floor features a spacious bedroom with plenty of natural light, thanks to two large dormers. Both dormers are equipped with electrically operated roller shutters, offering privacy and the ability to completely darken the room for a comfortable night’s sleep. The generous layout can easily be divided into two separate bedrooms, providing flexibility for a growing family, guests, or a home office. A separate utility and technical room houses the central heating installation and laundry facilities, while additional storage space is also available on this floor. Underfloor heating runs throughout all floors, ensuring comfort all year round. Garden and Storage The beautifully landscaped west-facing garden was redesigned in 2022 and provides the perfect setting to enjoy the afternoon and evening sun. The garden combines privacy, functionality, and low-maintenance landscape design, making it ideal for both relaxation and entertaining guests. A practical bicycle storage and a rear entrance further enhance convenience. Additional Information • Year of construction: 2011 • Plot size: 175 m² freehold • Energy Label: A • Underfloor heating on all floors • HR++ glazing throughout • Double dormer • Living area: 129 m² • Conservatory added in 2022 • Garden redesigned in 2022 • Free parking right in front of the house Viewing Are you looking for a spacious, energy-efficient, and move-in ready family home in one of Amstelveen’s most desirable neighborhoods? We would be delighted to show you this exceptional property during a viewing. Contact us today to schedule an appointment.