Anne Frankstraat 181183 BZ AmstelveenHeldenbuurt

*English translation below* RUIME HOEKWONING MET GARAGE, DAKTERRAS EN ZONNIGE TUIN, IDEAAL GELEGEN IN AMSTELVEEN-NOORD NABIJ DE ZUIDAS. In een rustige en kindvriendelijke straat in Amstelveen-Noord staat deze royale 5-kamer hoekwoning met garage, voor- en achtertuin en een groot dakterras. De woning is goed onderhouden, energiezuinig en perfect gelegen voor gezinnen die de rust van Amstelveen willen combineren met de dynamiek van Amsterdam. HOOGTEPUNTEN -Garage, berging én royaal dakterras: volop ruimte voor het hele gezin, extra opslag of hobby’s, met de vrijheid van zowel binnen- als buitenruimte. -Duurzaam en comfortabel wonen: dankzij HR++ beglazing, goede isolatie en 7 zonnepanelen geniet je van een energiezuinig huis met lagere maandlasten. -Kindvriendelijke woonomgeving: met volop speelruimte direct tegenover de woning, een rustige straat en buren die elkaar nog kennen. -Alles binnen handbereik: winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer liggen letterlijk op loopafstand. -Perfect bereikbaar: met trams 5, 25 en uitvalswegen richting de Zuidas, Amsterdam en Schiphol altijd binnen handbereik. INDELING Begane grond: Hal met toilet, lichte woonkamer met open haard en ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met douche en tweede toilet, toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Vierde slaapkamer met twee dakkapellen en dakraam, tweede badkamer met derde toilet en wasruimte. De woning beschikt over een garage en berging. LOCATIE De woning ligt in Amstelveen-Noord, op de grens met Buitenveldert en vlak bij de Zuidas. Een rustige woonwijk met veel groen, brede straten en volop speelruimte voor kinderen. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels, scholen en sportvelden. Trams 5 en 25 brengen je in korte tijd naar Amsterdam-Zuid of het centrum, en met de auto zit je zo op de A9 of A10. Parkeren kan gratis voor de deur – ideaal voor gezinnen of forenzen die het beste van stad en rust willen combineren. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar 1967 -Woonoppervlak 136 m2 -7 zonnepanelen -Eigen garage -Alle voorzieningen op loopafstand -Oplevering in overleg Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS CORNER HOUSE WITH GARAGE, ROOFTOP TERRACE AND SUNNY GARDEN, IDEALLY LOCATED IN AMSTELVEEN-NORTH NEAR THE ZUIDAS In a quiet and child-friendly street in Amstelveen-North, you’ll find this generous 5-room corner house with a garage, front and back garden, and a large rooftop terrace. The house is well maintained, energy-efficient, and perfectly located for families who want to enjoy the tranquility of Amstelveen while staying close to the vibrant city life of Amsterdam. HIGHLIGHTS -Garage, storage and spacious rooftop terrace: plenty of room for the whole family, extra storage or hobbies, with the freedom of both indoor and outdoor space. -Sustainable and comfortable living: thanks to HR++ double glazing, solid insulation and 7 solar panels, you’ll enjoy an energy-efficient home with lower monthly costs. -Family-friendly environment: with a playground right across the street, a quiet neighborhood, and friendly neighbors who still know each other. -Everything within reach: shops, schools, sports facilities and public transport are all within walking distance. -Excellent accessibility: tram 5, 25, and major highways provide quick connections to the Zuidas, Amsterdam and Schiphol Airport. LAYOUT Ground floor: Entrance hall with toilet, bright living room with fireplace, and spacious kitchen with sliding doors leading to the garden with terrace. First floor: Three bedrooms, bathroom with shower and second toilet, and access to the rooftop terrace. Second floor: Fourth bedroom with two dormer windows and skylight, second bathroom with third toilet and laundry area. The house also includes a garage and storage room. LOCATION The property is located in Amstelveen-North, right on the border with Buitenveldert and close to the Zuidas business district. It’s a peaceful residential area with lots of greenery, wide streets, and ample play areas for children. Shops, schools, and sports facilities are just a few minutes’ walk away. Tram 5 and 25 take you quickly to Amsterdam South or the city center, and the A9 and A10 motorways are easily accessible by car. Parking is free in front of the house – ideal for families or commuters who want to combine city convenience with suburban calm. GOOD TO KNOW -Built in 1967 -Living area: 136 m² -7 solar panels -Private garage -All amenities within walking distance -Transfer in consultation Do you see the potential of this home? Contact us to schedule a viewing and discover what you could make of it! Disclaimer: This description is for informational purposes only and not legally binding. No rights can be derived from the information provided.