De Vriendschap 371188 GJ AmstelveenMolenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom bij deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en energielabel A, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Dit is een woning waar comfort, ruimte en sfeer op een mooie manier samenkomen en waar u direct kunt intrekken. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op in een groen woonerf met volop speelruimte voor kinderen. De voortuin is ruim en zonnig en beschikt over een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. De begane grond biedt een lichte en ruime tuingerichte woonkamer met een sfeervolle Barbas gashaard en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de elektrische zonwering is het hier ook op warme dagen aangenaam. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige hardhouten visgraat parketvloer die het geheel een warme en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken met extra zijraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de voortuin en het rustige woonerf. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging is de tuin extra breed en biedt deze veel ruimte en privacy. De tuin ligt op het oosten, maar u geniet hier gedurende de dag van de zon. De sfeervolle overkapping met buitenkeuken maakt dit een ideale plek om lange avonden buiten door te brengen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, toegang tot de garage en een achterom. De garage van circa 16 m² biedt diverse mogelijkheden. Zo kan deze eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor extra leefruimte of worden ingericht als praktijk- of kantoorruimte. De garage is voorzien van verwarming en een pui aan de achterzijde en beschikt aan de voorzijde over een automatische overheaddeur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een bijzonder royale badkamer. De indeling is in het verleden aangepast en vergroot door het doortrekken van de dakkapel boven de garage. De badkamer, voorheen twee kamers, heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is luxe uitgevoerd met een groot hoekligbad, dubbele wastafels, een separate douche, een zwevend toilet, designradiatoren, ingebouwde speakers en deels vloerverwarming. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale inloopkastenwand met inbouwspots. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en bevindt zich deels boven de garage, met extra lichtinval door een dakkapel en dakraam. De tweede verdieping is keurig afgewerkt en in 2010 verbouwd waarbij een tweede dakkapel is geplaatst. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. De grote zolderkamer met twee dakkapellen en maatwerk schuifkastenwand biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De woning is zeer goed onderhouden en kan zonder werkzaamheden worden betrokken. De combinatie van ruimte, afwerking en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. De ligging in Middenhoven is ideaal. Het is een groene en kindvriendelijke wijk met op korte afstand de natuur van de Bovenkerkerpolder. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de sneltram en diverse busverbindingen, zijn op loopafstand bereikbaar. Goed om te weten - Heerlijke tuin - Energielabel A en 26 zonnepanelen - Oprit met oplader voor de auto - Met garage - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------- Welcome to this excellently maintained semi-detached home with a garage, private driveway, and energy label A, situated in the popular and family-friendly residential area of Middenhoven. This is a home where comfort, space, and atmosphere come together beautifully, and where you can move in straight away. Upon arrival, the peaceful location immediately stands out, set in a green residential courtyard with plenty of space for children to play. The front garden is spacious and sunny and includes a private driveway with a charging point for an electric car. The ground floor offers a bright and spacious garden-facing living room with an attractive Barbas gas fireplace and sliding doors opening onto the garden. Thanks to the electric sunshade, this is also a pleasant place to relax on warm days. The entire floor is finished with a beautiful hardwood herringbone parquet floor, giving the home a warm and luxurious feel. At the front of the property, you will find the fully equipped kitchen with an additional side window, allowing in plenty of natural light. From the kitchen, you have a pleasant view of the front garden and the quiet residential courtyard. The rear garden is one of the major highlights of this home. Because of its corner position, the garden is extra wide and offers plenty of space and privacy. It faces east, yet you can enjoy the sun here throughout the day. The attractive covered terrace with outdoor kitchen makes this the perfect place to spend long evenings outside. In addition, the garden features a detached storage shed, access to the garage, and a rear entrance. The garage of approximately 16 m² offers various possibilities. It can easily be incorporated into the living room to create additional living space, or it can be converted into a practice room or home office. The garage is fitted with heating and rear-facing windows/doors, and at the front it has an automatic overhead door. On the first floor, there are two very spacious bedrooms and an exceptionally large bathroom. The layout was changed and extended in the past by extending the dormer above the garage. The bathroom, previously two separate rooms, now measures approximately 13 m² and is luxuriously appointed with a large corner bathtub, double washbasins, a separate shower, a wall-mounted toilet, designer radiators, built-in speakers, and partial underfloor heating. The main bedroom is located at the rear and features a generous walk-in wardrobe wall with built-in spotlights. The second bedroom is also spacious and is partly situated above the garage, with additional natural light from a dormer and roof window. The second floor is neatly finished and was renovated in 2010, when a second dormer was added. On the landing, you will find the technical installations as well as connections for a washing machine and dryer. The large attic room with two dormers and a custom-made wall of sliding wardrobes offers many possibilities as an additional bedroom, workspace, or hobby room. The property has been very well maintained and can be occupied without any work being required. The combination of space, quality of finish, and extension possibilities makes this a particularly attractive home. The location in Middenhoven is ideal. It is a green and family-friendly neighbourhood, with the natural surroundings of the Bovenkerkerpolder just a short distance away. Shops, schools, and public transport, including the express tram and various bus connections, are all within walking distance. Good to know: Lovely garden Energy label A and 26 solar panels Driveway with car charging point Includes garage Transfer date by mutual agreement;