Amstel 49-A1011 PW AmsterdamWaterloopleinbuurt

Zeer charmant appartement op unieke plek aan de Amstel! Het appartement, EIGEN GROND, is gelegen in hartje centrum aan een rustig gedeelte van de Amstel, tussen de Stopera en de Hermitage en heeft een fabelachtig uitzicht over de Amstel, Nieuwe Herengracht, Blauwe-, en de Magere Brug. Omgeving: De ligging van dit appartement is niet minder dan subliem te noemen. In de bruisende omgeving vindt u een rijkdom aan horeca, winkels en cultuur. Overdag de dagelijkse vlooienmarkt op het Waterlooplein of de gezellige winkeltjes in de Utrechtsestraat, ’s avonds een rijk nachtleven op het Rembrandplein. Haal uw cultuurhart op in de naastgelegen Koninklijk Theater Carré, de Hermitage of de Stopera. Of gewoon genieten in een van de gezellige cafés of restaurants aan de schilderachtige Amstel met prachtige vergezichten en fonkelende lichtjes in de avond. Binnen 10 minuten fietsen bent u overal in Amsterdam, of het nu de Pijp, de Dam of Oost is. Bovendien ligt de Noord-Zuidlijn om de hoek, net als meerdere tram- en buslijnen. Ringweg A10 is binnen 10 minuten via de Wibautstraat te bereiken. Indeling: Het appartement heeft een ligging op de eerste verdieping en zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer een fantastisch uitzicht. Entree, hal, de nette badkamer met een douche, wastafel en toilet, de ruime slaapkamer met veel kastruimte en de woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Algemeen: - Bouwjaar 1805; - Oppervlakte 43 m2; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Servicekosten, € 146,51; - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------- English translation: A very charming apartment in a unique location on the Amstel! The apartment, which is on FREEHOLD land, is located in the heart of downtown on a quiet stretch of the Amstel, between the Stopera and the Hermitage, and offers a fabulous view of the Amstel, the Nieuwe Herengracht, the Blauwe Brug, and the Magere Brug. Surroundings: The location of this apartment is nothing short of sublime. In this vibrant neighborhood, you’ll find a wealth of restaurants, shops, and cultural attractions. During the day, visit the daily flea market on Waterlooplein or the charming shops on Utrechtsestraat; in the evening, enjoy the vibrant nightlife on Rembrandtplein. Satisfy your cultural cravings at the nearby Royal Theater Carré, the Hermitage, or the Stopera. Or simply relax in one of the cozy cafés or restaurants along the picturesque Amstel River, with its beautiful views and twinkling lights in the evening. Within a 10-minute bike ride, you can be anywhere in Amsterdam—whether it’s De Pijp, Dam Square, or Oost. Plus, the North-South Line is just around the corner, as are several tram and bus lines. The A10 ring road is just a 10-minute ride away via Wibautstraat. Layout: The apartment is located on the first floor and offers fantastic views from both the living room and the bedroom. Entrance, hallway, a neat bathroom with a shower, sink, and toilet, a spacious bedroom with plenty of closet space, and a living room that receives plenty of natural light due to its corner location, featuring an open kitchen equipped with various built-in appliances. General: - Built in 1805; - Floor area: 43 m²; - The property is located on freehold land; - Energy efficiency rating: B; - Service charges: €146.51; - Closing date negotiable; can be arranged quickly.