Baarsjesweg 166-21057 HN AmsterdamDe Wester Quartier

Baarsjesweg 166-2 – Amsterdam Charmant en licht wonen in een fijn appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon én vrij uitzicht over het water? Dit appartement aan de Baarsjesweg 166-2 biedt een ideale mix van comfort, een praktische indeling en een centrale ligging in De Baarsjes. Met recent vernieuwde voorzieningen en een gezonde VvE is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Indeling Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 47 m² (NEN2580) en ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1925. Vanuit de lichte woonkamer geniet je van het vrije uitzicht over het water, wat de woning een unieke en rustige uitstraling geeft. De nette keuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe Bosch oven. De woning telt twee slaapkamers, waardoor het appartement niet alleen geschikt is voor een stel of klein gezin, maar ook voor wie een aparte werk- of logeerkamer zoekt. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Daarnaast is in datzelfde jaar een nieuwe vloer gelegd, wat het geheel een frisse uitstraling geeft. Een groot pluspunt is het ruime balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon. Omgeving De Baarsjesweg ligt in de levendige wijk De Baarsjes. In de buurt vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook het Vondelpark en Erasmuspark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en bus) ben je snel in de stad en met de auto rijd je in enkele minuten de A10 op. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925; - Woonoppervlakte 47 m² (NEN2580); - Twee slaapkamers; - Vrij uitzicht over het water; - Ruim balkon; - Energielabel C; - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder; - Nieuwe vloer (2021); - Badkamer vernieuwd (2021); - Keuken uit 2010 met nieuwe Bosch oven; - Kozijnen met dubbel glas; - Erfpacht: € 237,- per jaar; - VvE-bijdrage: € 156,17 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Gezonde VvE; - Oplevering in overleg, kan snel; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Een licht en praktisch appartement met twee slaapkamers en ruim balkon, gelegen in een geliefde buurt in Amsterdam-West – zeker een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.