Beukenweg 22-41091 KE AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

**English text below** Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Oost, met het Oosterpark en het gezellige Beukenplein om de hoek! Aan de Beukenweg, midden in de populaire Oosterparkbuurt, bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 54 m² op de vierde verdieping. De woning beschikt over een fijne woon- en eetkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer en een balkon aan de achterzijde. De grote raampartijen en het daklicht bij de keuken zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonsfeer. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus zonder erfpacht! Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het daklicht boven de keuken zorgt voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke karakter van de woning. Een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee afzonderlijke kamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar biedt ook mogelijkheden als kinder- of logeerkamer. Ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een extra kamer. Vanuit deze tweede kamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten, van de frisse lucht te genieten of de dag rustig te beginnen. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchebadcombinatie, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Eigen grond – geen erfpacht! Een belangrijk pluspunt is dat het appartement op eigen grond is gelegen. Er is dus geen sprake van erfpacht en er hoeft geen jaarlijkse erfpachtcanon te worden betaald. Omgeving en bereikbaarheid Het beste van Amsterdam-Oost binnen handbereik! De Beukenweg ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, een van de gezellige en levendige buurten van Amsterdam-Oost. Hier woon je op korte afstand van het populaire Beukenplein, met een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants, terrassen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving te vinden. Ook het Oosterpark ligt om de hoek: een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of op een zonnige dag te ontspannen. Daarnaast bevinden Park Frankendael, winkelgebied Oostpoort en Artis zich op korte afstand. De combinatie van karakteristieke straten, gezellige horeca, groen en uitstekende voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation Wibautstraat en verschillende tram- en busverbindingen liggen op korte afstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de Amsterdamse binnenstad en ook Amsterdam Centraal is goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Circa 54 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de vierde verdieping; - Tweede kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer; - Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt; - Het Oosterpark en Beukenplein op korte afstand; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits een in Amsterdam gevestigde notaris; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat de koopakte door beide partijen is ondertekend. Kortom Een licht en sfeervol appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers, een open keuken en een fijn balkon, op een uitstekende locatie in Amsterdam-Oost. Met het Oosterpark, het Beukenplein en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand geniet je hier volop van het Amsterdamse stadsleven. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning aan de Beukenweg te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Living in a Prime Location in Amsterdam East, Just Around the Corner from Oosterpark and the Charming Beukenplein! Located on Beukenweg, in the heart of the popular Oosterpark neighbourhood, this bright and well-laid-out three-room apartment offers approximately 54 m² of living space on the fourth floor. The apartment features a pleasant living and dining area with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, a second room that is perfectly suited as a home office or guest bedroom, and a balcony at the rear. The large windows and skylight above the kitchen allow plenty of natural light to enter, creating a bright and welcoming atmosphere. An ideal home for anyone looking to enjoy comfortable city living in a vibrant neighbourhood, with all amenities within easy reach. What's more, the apartment is situated on freehold land, meaning there is no ground lease! Layout Upon entering the apartment, the hallway provides access to the various rooms. At the front of the property, you will find the bright and inviting living and dining area with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows, this space benefits from plenty of natural daylight. There is ample room for a comfortable seating area and a cosy dining table. The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area and is equipped with various built-in appliances. The skylight above the kitchen provides additional natural light and enhances the spacious feel of the room. A wonderful living space where cooking, dining and relaxing come together. At the quiet rear of the apartment, there are two separate rooms. The main bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe. The second room is currently used as a home office but could also serve perfectly as a children's bedroom or guest room. Ideal for anyone working from home or looking for additional flexibility. From the second room, you can step directly onto the balcony. A lovely outdoor space to enjoy some fresh air, relax or start your day peacefully. The centrally located bathroom is practically designed and features a bathtub with shower, washbasin, toilet and a washing machine connection. Freehold Property – No Ground Lease! An important advantage of this apartment is that it is situated on freehold land. This means there is no ground lease (erfpacht) and no annual ground rent to pay. Location and Accessibility Enjoy the Best of Amsterdam East Right on Your Doorstep! Beukenweg is located in the highly sought-after Oosterpark neighbourhood, one of the most vibrant and charming areas of Amsterdam East. Here, you are just a short distance from the popular Beukenplein, offering a wide variety of cafés, restaurants, terraces and shops. For your daily groceries, several supermarkets and speciality shops can be found nearby. Oosterpark is also just around the corner, providing a wonderful green space for walking, running, exercising or simply relaxing on a sunny day. In addition, Park Frankendael, the Oostpoort shopping area and Artis Zoo are all within easy reach. The combination of charming streets, lively restaurants and cafés, green spaces and excellent amenities makes this a particularly attractive place to live. Accessibility is excellent. Wibautstraat metro station and several tram and bus connections are located nearby. Amsterdam city centre is just a few minutes away by bicycle, and Amsterdam Central Station is also easily accessible. By car, the main roads connecting to the A10 Ring Road can be reached conveniently. Key Features - Approximately 54 m² of living space; - Located on the fourth floor; - Second room, ideal as a home office, children's bedroom or guest room; - Situated in the popular Oosterpark neighbourhood; - Oosterpark and Beukenplein within walking distance; - Freehold property – no ground lease; - Transfer date to be agreed upon; - Buyer's choice of notary, provided the notary is based in Amsterdam; - A legally binding purchase agreement is only established once the purchase contract has been signed by both parties. In Summary A bright and charming apartment offering a practical layout, two bedrooms, an open-plan kitchen and a lovely balcony, all in an excellent location in Amsterdam East. With Oosterpark, Beukenplein and a wide range of everyday amenities within walking distance, this is a wonderful opportunity to enjoy everything Amsterdam city living has to offer. Interested in discovering this lovely apartment? Schedule a viewing and experience for yourself what this property on Beukenweg has to offer! This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or other errors, nor for any consequences arising from them. All stated measurements and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.