Charlotte Brontéstraat 1681102 XH AmsterdamVenserpolder-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 9 7 5 Wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij? Aan de Charlotte Brontéstraat 168 geniet je van comfortabel wonen met winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie op korte afstand, terwijl je ook zo in het centrum van Amsterdam bent met bijvoorbeeld het openbaar vervoer. Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime tweekamerappartement van circa 57 m². Dankzij de royale opzet, de grote raampartijen en de gunstige ligging ervaar je hier een heerlijke hoeveelheid licht en tevens ook een prettig gevoel van ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde sluit aan op het balkon, welke gericht is op het Zuidoosten, waar je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woning beschikt over een ruime living, een aparte keuken, een afgemeten slaapkamer en een nette badkamer, voorzien van wasbak, radiator en tevens een toilet. Daarnaast is het appartement een fijne basis om volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2034. De Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door Alliantie VvE beheerdiensten, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arene Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt op loopafstand, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal bereik je gemakkelijk de ruime woonkamer aan de voorzijde, welke voorzien is van veel raampartijen. Aan de achterzijde ligt de ruim opgezette slaapkamer met de toegang tot het balkon, gericht op het Zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning tref je tevens ook de dichte keuken, zonder inbouwapparatuur en met uitzicht op het groen van de binnenplaats. Op de begane grond is een separate berging aanwezig ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 57 m² (meetrapport aanwezig); - Separate berging op de begane grond van circa 4m²; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034; - Energielabel C; - Vaste projectnotaris; Schut van Os in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Munnik VvE Beheer; - Servicekosten (2026) van € 192,80 voor het appartement en voor de berging: € 30.97,- VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Deadline woning: donderdag 11-06-2026 om 12:00. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.