Commelinstraat 481093 TV AmsterdamDapperbuurt-Noord

Heerlijk licht en goed onderhouden appartement van circa 73 m², verdeeld over twee verdiepingen met een balkon op het zuiden. (English below) Is het de fraaie “groene” straat, speelse indeling van de woning, zeeën van licht of juist de rust zodra u binnenstapt? Het comfort van nieuwere bouw met de goede sfeer van een vooroorlogse wijk? Het voelt in ieder geval meteen goed. Hier woont u rustig en beschut, terwijl de gezelligheid van Amsterdam altijd dichtbij is. Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een centraal gelegen en gezellige stadswijk met uitstekende voorzieningen. INDELING Derde verdieping Via de gemeenschappelijke entree en trap bereikt u de woning. Vanuit de hal met garderobe bereikt u de eetkeuken, de keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. Verder is er een praktische berging met ook aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv ketel en natuurlijk het op het zuiden gelegen balkon. Vierde verdieping Royale woonkamer met ramen over de volle breedte laten hier het daglicht naar binnen en zorgen samen met het uitzicht voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Verder zijn er een slaapkamer, een werkkamer, badkamer en het toilet. Tot slot is er in het souterrain nog een (fietsen)berging Omgeving Op het gebied van voorzieningen zit u hier meer dan goed. Oost is een omgeving waar voor iedereen wel iets te beleven valt. Wonen, sporten en (de Dappermarkt, de winkels aan de 1e Van Swindenstraat, Javastraat en de Linnaeusstraat-winkelcentrum Oostpoort) winkelen, vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Gezellige cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Voor ontspanning liggen onder meer het Oosterpark, het Flevopark en Artis in de buurt. Bereikbaarheid De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen ring A-10, A-2 en A-1 zijn snel bereikbaar. Voor wat betreft het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand diverse tram- en bushaltes en Station Amsterdam Muiderpoort, waardoor u snel verbinding heeft met de rest van Amsterdam en daarbuiten. Liever op de fiets? In ongeveer 15 fietsminuten is bijvoorbeeld de ZuidAs bereikbaar en binnen enkele minuten bent u in het centrum. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. *** A lovely, light and well-maintained flat of approximately 73 m², spread over two floors with a south-facing balcony. Is it the lovely ‘green’ street, the playful layout of the flat, the abundance of light, or perhaps the tranquillity you feel the moment you step inside? The comfort of a newer build combined with the charming atmosphere of a pre-war neighbourhood? In any case, it feels just right straight away. Here, you can live in peace and privacy, whilst the vibrancy of Amsterdam is always close by. In recent years, Oost has become one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods, and we understand why. A centrally located and lively urban neighbourhood with excellent amenities. LAYOUT Third floor You enter the property via the communal entrance and staircase. From the hall, which features a coat rack, you reach the kitchen-diner; the kitchen is fitted with a range of built-in appliances. There is also a practical utility room with connections for the washing machine and tumble dryer, the central heating boiler and, of course, the south-facing balcony. Fourth floor A spacious living room with full-width windows lets daylight flood in and, together with the view, creates a particularly airy feel. There is also a bedroom, a study, a bathroom and a toilet. Finally, there is a (bicycle) storage room in the basement. Surroundings When it comes to amenities, you’re more than well catered for here. Oost is a neighbourhood where there’s something for everyone to enjoy. Whether it’s living, exercising or shopping (the Dappermarkt, the shops on 1e Van Swindenstraat, Javastraat and the Linnaeusstraat – Oostpoort shopping centre), virtually every conceivable amenity is within easy reach. There is no shortage of cosy cafés and restaurants in the area. For leisure, the Oosterpark, the Flevopark and Artis are all nearby. Accessibility The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. The A-10, A-2 and A-1 ring motorways are easily accessible. As for public transport, there are various tram and bus stops within walking distance, as well as Amsterdam Muiderpoort Station, providing quick connections to the rest of Amsterdam and beyond. Prefer to cycle? The ZuidAs, for example, is about a 15-minute cycle ride away, and you can reach the city centre in just a few minutes. We warmly invite you to come and have a look. Bijzonderheden Erfpacht - canon. De huidige eigenaar heeft gebruikt gemaakt van de gunstige aanbieding van de gemeente en is inmiddels overgestapt op de nieuwe erfpachtvoorwaarden (AB 2016). De canon is gedurende het huidige tijdvak (t/m 15-01-2044) afgekocht. Na die periode is gekozen voor betaling per jaar.