Fagelstraat 64-11052 GG AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Map
  • 64 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar appartement met unieke hoekligging en veel licht

Description

Welkom aan de Fagelstraat 64-1. Deze schitterende hoekwoning op de eerste verdieping is een oase van licht, ruimte en sfeer. Het hele pand is grondig gerenoveerd, inclusief vernieuwde kozijnen en fundering. Dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als zijkant geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht én een vrij uitzicht over de straat. De woning is recent stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een luxe open keuken, een fraaie houten vloer met vloerverwarming door het hele appartement en een zonnig balkon aan de achterzijde. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer met luxe open keuken. Het kookeiland en de grote raampartijen benadrukken de ruimtelijkheid en de hoekligging. Het Franse balkon maakt deze ruimte helemaal compleet. Verder biedt de hal toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon. LOCATIE De woning ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt: een rustige maar levendige wijk vlak bij de Jordaan, dus perfect centraal in Amsterdam. Op loopafstand vind je zowel het groene Westerpark als het Frederik Hendrikplantsoen en het Eerste Marnixplantsoen. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen: van gezellige cafés, restaurants en boetieks tot supermarkten. Ook basisscholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor dit een kindvriendelijke en complete wijk is. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek, Amsterdam Centraal is snel per fiets bereikbaar en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan met een parkeervergunning op straat of in de moderne Marnixgarage, die bewoners met vergunning 24/7 toegang biedt. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op erfpachtgrond; - Gebruiksoppervlakte woning: 64 m² (gemeten conform NEN2580-meetinstructie); - Balkon (ca. 4 m²); - Vloerverwarming door de gehele woning; - Energielabel B; - VvE in oprichting; - Nieuwe fundering; - Vernieuwde kozijnen; - Gevels voorzien van vernieuwd voegwerk; - Onder voorbehoud van splitsing; - Projectnotaris: Hartman LMH; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,156
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1896

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
187 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2025

Cadastral data

AMSTERDAM O 1234
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,314x

Viewed

98x

Saved

27-9-2025

On Funda

Neighborhood

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Amsterdam
Residents
3,865
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 8,796

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.