Govert Flinckstraat 263-C1073 BZ AmsterdamSarphatiparkbuurt

Dubbel bovenhuis van 101 m² over 2 verdiepingen, met 2 slaapkamers (uitbreidbaar naar 3), 2 badkamers, een zonnig balkon en een patio — rustig wonen in het bruisende hart van de Pijp. De Govert Flinckstraat is vernoemd naar schilder Govert Flinck, leerling van Rembrandt, en ligt middenin de Amsterdamse Schildersbuurt. Precies hier, op de tweede en derde verdieping van een pand uit 1886 dat in 2006 grondig is verbouwd, woon je met dat verhaal om je heen. Dit dubbele bovenhuis met originele details en een loftgevoel is verdeeld over twee volledige verdiepingen en biedt 101 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een speelse indeling die de woning net dat beetje bijzonders geeft. De achterkamer op de bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Het pand is in 2007 tot in de kern verbouwd, met behoud van originele details zoals de hardstenen trap en de plafondrozet in het trappenhuis. Via een ruime trap met veel licht toetreding, bereik je de woning, die ondanks de levendige buurt zeer rustig is gelegen. Op deze verdieping is een zonnig en ruim balkon; op de derde verdieping vind je een zonnige patio. Wonen in de Pijp De Govert Flinckstraat ligt in het hart van de Amsterdamse Pijp, tussen de Eerste Sweelinckstraat en de Van Woustraat. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, net als de kraampjes van de Albert Cuypmarkt. Voor een terrasje of etentje loop je naar het Gerard Douplein of het Marie Heinekenplein. Metrostation De Pijp, op de Noord/Zuidlijn, brengt je binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal en de Zuidas. Kindcentrum Sarphati ligt eveneens in de buurt. Indeling Tweede verdieping: Het ruime trappenhuis bereik je gemakkelijk de entree van de woning gelegen op de tweede verdieping met hal en 2 kastruimtes. Een van de kastruimte is ingericht als wasmachine en wasdroger ruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een slaapkamer met eigen balkon, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. Derde verdieping: via de interne trap kom je op de bovenste verdieping met een een speelse indeling en loftachtige sfeer bevindt zich hier een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, een keuken en een ruime overloop met een plafondhoogte van 3,71 meter. De achterkamer op deze verdieping is eenvoudig om te vormen tot een derde slaapkamer of werkruimte. Velux-dakramen zorgen voor veel lichtinval, en via de voor- en achterkamer bereik je de patio. Bijzonderheden • Woonoppervlak wonen: 101 m² (NEN2580-meetrapport) • Bruto inhoud: 346 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon & patio): 10 m² • Bouwjaar: 1886, in 2006 grondig verbouwd • 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 (achterkamer bovenste verdieping), 2 badkamers, verdeeld over 2 verdiepingen (2e en 3e) • Eigen grond (volle eigendom) • VvE: 3 appartementsrechten, actieve VvE met reserve, onderhoud (schilderwerk) uitgevoerd in 2025 • Energielabel: C • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering: spoedig mogelijk • Vraagprijs: € 900.000 k.k. Nieuwsgierig geworden?. Plan een bezichtiging met ons kantoor.