Grubbehoeve 4261103 GZ AmsterdamBijlmermuseum-Noord

Starters opgelet! Ruim 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en fraai balkon met weids uitzicht. Dit appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De wijk is gesitueerd in Amsterdam Zuidoost, stadsdeel Bijlmermuseum, wat zich kenmerkt door de centrale ligging, wandelpaden, water en groenvoorzieningen. De bereikbaarheid van het complex is uitstekend. Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, zoals de A9 en Gooiseweg, waardoor je snel in het stadscentrum bent, of naar andere belangrijke locaties kunt reizen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met metrostation Ganzenhoef, en verschillende bushaltes direct om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden, sport en ontspanningsmogelijkheden. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met videofoon, bellentableau, gemeenschappelijke hal met liften en trappenhuis. 4e verdieping Via de afgesloten galerij kom je bij de voordeur. Entree met ruime hal, meterkast en handige opbergkast. De woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken. Deze is lekker breed en biedt een fraai uitzicht op groene oase. De halfopen eenvoudige keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een wasmachineaansluiting. Ook vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan 1 eveneens met toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. Tenslotte beschikt het appartement nog over een ruime inpandige bergkast, ideaal voor het opbergen van je spullen. Nieuwgierig geworden? Plan dan je afspraak. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer appartement op de 4e verdieping met breed balkon op het zuidoosten. - Zowel voor als achter vrij uitzicht op groen. - De binnenzijde van het appartement dient volledig te worden gemoderniseerd. Het voordeel hiervan is dat je het natuurlijk geheel naar eigen smaak kunt inrichten. - Lift aanwezig. - Energielabel A. - Geheel voorzien van dubbel glas. - De VvE is actief en gezond en wordt professioneel beheerd. - De servicekosten bedragen € 345,67 per maand. - Voorschot stookkosten bedragen € 94,68 per maand. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. - Erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2054. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bekijk alle details en meer van deze woning op Grubbehoeve426.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.