Hilversumstraat 971024 JW AmsterdamMarkengouw-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 2 2 In Amsterdam-Noord ligt dit ruime appartement aan de Hilversumstraat 97. De woning bevindt zich op de bovenste woonlaag van een appartementencomplex en beschikt over 78m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De ligging in Amsterdam-Noord is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum. Ook recreatiegebieden zoals het Noorderpark, het Vliegenbos en het Waterlandgebied liggen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets bent u binnen korte tijd bij de pont naar Amsterdam Centraal, waardoor het centrum van de stad eenvoudig bereikbaar is. Indeling appartement Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de bovenste woonlaag van het complex. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is een lichte ruimte met grote ramen en een prettig uitzicht over de straat. Hier kunt u een comfortabele zit- en leefruimte creëren waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De ( casco) keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en heeft eveneens toegang tot een balkon. Deze ruimte heeft een praktische indeling en vormt een fijne plek om te koken. Door de ligging en de directe verbinding met het balkon komt er prettig daglicht binnen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, verdeeld over de woning. De kamers hebben een praktisch formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik. Zo kunnen ze worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een lavet en wastafel en behoeft modernisering. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. In de hal bevinden zich daarnaast meerdere vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van 7 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-08-2053 -De maandelijkse VvE bijdrage is € 244,67 -De VvE is zich aan het oriënteren op verduurzaming. De financiële consequenties voor de VvE of de individuele leden is nog niet bekend. -De Cv-ketel zal in werking worden gesteld; echter gezien de leeftijd van de ketel zal hier geen garantie op worden verleend. - Casco keuken - Appartement behoeft modernisering. - Gelegen in Amsterdam-Noord -Appartement met drie slaapkamers gelegen op de bovenste verdieping( dus geen bovenburen) -Twee balkons -Praktische indeling met veel mogelijkheden -Eigen berging op de begane grond van 7 m² -Nabij winkels, scholen en recreatiegebied 't Twiske -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een appartement op een fijne locatie in Amsterdam-Noord? Dan nodigen wij u graag uit om Hilversumstraat 97 te komen bezichtigen. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.