Hondecoeterstraat 5-A1071 LP AmsterdamHondecoeterbuurt

*ENGLISH BELOW* Zeer licht en stijlvol appartement in het hart van Amsterdam Oud-Zuid, aan de karakteristieke Hondecoeterstraat. De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1911 en heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m². Het pand beschikt over een lift in het gemeenschappelijke trappenhuis. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruime en sfeervolle leefruimte is ontstaan. De open keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van een royaal kookeiland met bar. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de woonkamer en biedt tevens ruimte om gezellig aan te zitten. Vanuit de woonkamer en hal zijn de slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is licht en prettig van opzet. De tweede slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten en leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamers zijn modern en licht uitgevoerd en beschikken over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Door de gehele woning ligt een houten vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. OMGEVING De Hondecoeterstraat ligt in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, midden in het Museumkwartier en op korte afstand van het Museumplein en het Vondelpark. De straat kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing en de typische sfeer van Oud-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de omliggende straten en op de nabijgelegen winkelstraten. Ook de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en Beethovenstraat liggen op korte fietsafstand en bieden een breed aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op korte afstand. Het park is ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een ontspannen middag in het groen. Voor cultuur hoef je de buurt nauwelijks uit: het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw ligt op korte fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van het centrum is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in De Pijp, het centrum en bij de Amsterdamse grachten. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en bushaltes in de omgeving. Station Amsterdam Zuid is eveneens goed bereikbaar en biedt verbindingen richting onder andere Schiphol en andere delen van het land. Ook de Ring A10 is vanaf de woning goed bereikbaar. DETAILS • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Bouwjaar 1911 • Lift aanwezig • Twee slaapkamers • Twee badkamers • Separaat toilet • Eigen grond • Energielabel C • Moderne open keuken met kookeiland en bar • Houten vloer door de gehele woning • Verwarming en warm water middels CV-ketel • Oplevering in overleg • Notaris naar keuze van de koper, binnen Amsterdam. Koopakte volgens het model ring Amsterdam STRAAT De Hondecoeterstraat is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid en maakt onderdeel uit van het Museumkwartier. De straat is vernoemd naar Melchior d'Hondecoeter (1636-1695), een Nederlandse schilder die vooral bekend is geworden door zijn schilderijen van vogels en dieren. De straat wordt gekenmerkt door karakteristieke bebouwing uit het begin van de twintigste eeuw en ligt midden in een van de meest geliefde woongebieden van Amsterdam. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.