Jekerstraat 73-31078 MB AmsterdamScheldebuurt-Midden

Appartement op de derde etage met twee ruime zolderkamers in de Rivierenbuurt. INDELING Op een rustige locatie in de Rivierenbuurt ligt dit appartement op de 3e etage, 97m² groot. Door ligging op deze etage is woonkamer en-suite zeer licht met een weids uitzicht. Op deze etage zijn drie slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche, wastafel een aansluiting voor de wasmachine. Over de gehele breedte aan de zonnige achterzijde ligt het balkon. De entree wordt gedeeld met alleen de bewoners van de 2e etage. De algehele staat van het appartement is gedateerd. Op de VIERDE etage bevinden zich twee grote zolderkamers met een grootte van 27m². LOCATIE / BEREIKBAARHEID Het appartement is om de hoek van de Maasstraat gelegen met haar vele winkels; supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels. Aan horeca ook geen gebrek in de Rivierenbuurt, diverse terrassen, ijssalons, cafés en goede restaurants. De buurt kenmerkt zich door mooie straten met veel groenvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalsweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Er is ruimschoots openbaar vervoer, diverse bus, metro- en tramhaltes alsmede NS Station RAI of Amstel. Ook voor jonge gezinnen is dit een fijne buurt om in op te groeien met meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. De ligging is ideaal: je bent zó in het centrum, op de Zuid-As of op de ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN Dit appartementsrecht maakt voor 1/8e deel uit in de VvE. De VvE is financieel gezond en wordt door VVE NL beheerd. Er vindt jaarlijks een VvE vergadering plaats. De servicekosten bedragen € 203,02 per maand. VERDERE BIJZONDERHEDEN - Het bouwjaar is 1928. - De WOZ-waarde is € 828.000,- met peildatum 1-1-2025. - Het appartement is op erfpacht gelegen van de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 30-06-2052. - Energielabel G geldig tot en met 18-06-2036. - Het is een Rijks Beschermd Stadsgezicht - Er is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. NOTARIS EN OPLEVERING Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam / Amstelveen binnen 10 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden en kan wat verkoper betreft snel. In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en de zogenaamde Niet bewoningsclausule worden opgenomen. Deze houdt in dat verkoper nooit zelf in het appartement gewoond heeft. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.