Katrijpstraat 1601024 SP AmsterdamWerengouw-Midden

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! Ontdek dit unieke, nog nooit bewoonde driekamerappartement waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Stap binnen in deze lichte en moderne woning die nog volledig naar wens is in te richten. Hier kun jij jouw droomwoning realiseren! Het appartement ligt in de recent opgeleverde "Kubus Noord" in de levendige Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord. Indeling Op de begane grond betreed je de gemeenschappelijke entree voorzien van trappenhuis en twee (rolstoeltoegankelijke) liften. Tevens vind je op deze verdieping de gemeenschappelijke fietsenstalling. Middels de trap of lift kom je op de vijfde verdieping. Via de voordeur bereik je de lange hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen op een hoek, straalt elegantie uit met grote raampartijen die zorgen voor een geweldige lichtinval. Wat direct opvalt is het panoramische uitzicht over Amsterdam Noord. Het zonnige balkon, gelegen op het noordwesten, nodigt direct uit om heerlijk te zitten en de dag af te sluiten met uitzicht op een ondergaande zon. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een inductieplaat en is uitgerust in een neutrale tint die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Dit biedt de perfecte basis voor het inrichten van een gezellige eethoek en de rest van de woonkamer. Ook de moderne badkamer valt in het oog: een strakke inloopdouche, een stijlvolle wastafel met opberglades en een verwarmde spiegel, voorzien van led-verlichting, zorgen voor ultiem comfort. De twee comfortabele en goed bemeten slaapkamers bieden de mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkkamer te realiseren. De handige berging biedt deze woning voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming-en koeling, gecombineerd met een energielabel A+++ en een volledig gasloze opzet, bespaar je op energiekosten terwijl je bijdraagt aan een duurzame toekomst. Omgeving Het appartement ligt om de hoek het Waterlandplein, voorzien van allerhande winkel en (afhaal)restaurants. Op vijf minuten fietsafstand vind je winkelcentrum Boven 't Y, het grootste winkelcentrum in het stadsdeel, met een zeer breed assortiment aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt op vijf minuten fietsen en er zijn diverse busverbindingen (o.a. naar metrohalte Noord en naar het Amstelstation). Met de Noord-Zuidlijn, welke iedere zes minuten vertrekt, ben je binnen luttele momenten midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont die 24/7 naar Centraal Station vaart. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. De omgeving is een groene oase met het Schellingwouderbreekpark en het Vliegenbos op loopafstand. Ook landelijk noord met idyllische dorpen en landschappen ligt op fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de iconische Nieuwendammerdijk met het gezelligste café van Amsterdam Noord: 't Sluisje. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 77m² - Balkon gelegen op het westen - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepomp met vloerverwarming én koelfunctie (huur warmtepomp ca. € 105,- per maand); - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Luxe badkamer met verwarmde anti-condens spiegel en LED-verlichting - Afgekochte erfpacht tot en met 28-02-2074 - Gezamenlijke fietsenberging - Parkeervergunning direct verkrijgbaar voor €40,06 per 6 maanden - Een tweede parkeervergunning kost €100,06 per 6 maanden - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Servicekosten ca. €190,- per maand Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!