Kiefskamp 271082 JX AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Gelegen in het gezellige Buitenveldert, ruim sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw! Separaat kan bij dit appartement nog een ruime garagebox worden aangekocht. De woning is gelegen op de derde, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (6 woningen per entree). Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon-installatie, een lift en een trappenhuis. Indeling: Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van airco vanaf hier heb je tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. De woonkamer voorzien van airco is royaal opgezet en biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, gasfornuis met afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend ligt het balkon op het westen, perfect voor de avondzon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de hal bevinden zich twee handige bergkasten, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opslag. Tevens beschikt de eigenaar over een ruime garagebox op de begane grond van het complex. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte om uw auto te parkeren, maar dient tevens als handige bergruimte voor o.a. het stallen van uw fietsen en is voorzien van een punt voor het opladen van de elektrische auto en een wateraansluiting. De garagebox kan naast het appartement in dezelfde koop worden aangekocht. Omgeving: Kiefskamp 27 ligt in het hart van Buitenveldert, een rustige en groene wijk waar het stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. Op korte loopafstand vind je het Gelderlandplein, het luxe winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan mode, delicatessen en gezellige cafés. Perfect voor een snelle boodschap of een ontspannen middag shoppen. Daarnaast ligt het appartement ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer. Er zijn diverse bus, tram en sneltram verbindingen in de nabije omgeving. Zij brengen je naar Amstelveen of het nabij gelegen station Rai en Zuid-WTC waar je kan overstappen op de Noord/Zuidlijn en binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal bent. Met de auto ben je direct op de snelweg A-10 en heeft een goede aansluiting op de snelweg richting Schiphol, Utrecht en Haarlem. Tevens zijn in de directe omgeving verschillende sportfaciliteiten (fitness, zwemmen, tennis, voetbal) en lifestyle-studio’s (yoga, pilates). De wijk is omgeven door park en natuur. Het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor hardlopers, wandelaars of een zonnige picknick. Ook het Amsterdamse Bos bereik je binnen enkele minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Mooi 3-kamer appartement met 2 balkons, 1 op het oosten én 1 op het westen. - De westzijde van het appartement heeft een elektrisch zonnescherm (keuken en kleine slaapkamer). - Woonkamer/keuken en de slaapkamer zijn beide voorzien van een airco. - Berging op de begane grond. - Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en snelwegen. - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 mei 2088. - Actieve, gezonde VvE, de servicekosten bedragen: € 366,83 en € 80,- voorschot stookkosten. - Vraagprijs garagebox € 100.000,- k.k. - Servicekosten garagebox ca. € 34- p/mnd - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.