Loenermark 3061025 TC AmsterdamLoenermark

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 9 8 0 6 Ruim 4-kamerappartement van ca. 97 m² met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging op een centrale locatie in Amsterdam-Noord Op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord bevindt zich dit ruime appartement van circa 97 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een separate keukenruimte, een badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet én een royaal balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Bovendien beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats. De woning ligt in de populaire wijk Buikslotermeer, op korte afstand van Winkelcentrum Boven 't Y en metrostation Noord. Dankzij de Noord/Zuidlijn staat u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de A10 is snel bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, horeca, recreatiegebieden en het Noorderpark. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over Amsterdam-Noord. Aansluitend bereikt u het royale balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt de grootste slaapkamer. Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over nog twee goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen voor een logeer- of hobbykamer. De separate keukenruimte biedt volop mogelijkheden om een keuken geheel naar eigen smaak en wensen te realiseren. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet met fonteintje. Buitenruimte Het ruime balkon strekt zich uit langs een groot deel van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet u hier van een prettig vrij uitzicht over de wijk en het omliggende groen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden zich het Noorderpark, Sportpark Elzenhagen en diverse recreatiegebieden in de directe omgeving. Ook de karakteristieke Buiksloterdijk en de groene randen van Amsterdam-Noord zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052 -Woonoppervlakte circa 97 m² -Energielabel B -Maandelijkse VvE bijdrage woning € 288,24 -Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 24,- -Voorschot stookkosten per maand € 224,- -Binnenriolering aangepakt in 2022/2023 -Royaal appartement aan Loenermark 306 in Amsterdam-Noord -Volledig gelegen op één woonlaag -Ruime en lichte woonkamer gelegen op de 12e verdieping -De wanden zijn behangklaar en de plafonds zijn gewit -Ruime en lichte woonkamer -Drie slaapkamers -Afzonderlijke keukenruimte (casco) met aanwezige aansluitingen -Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafel -Separaat toilet met fonteintje -Ruim balkon van circa 10 m2 op het zuiden met weids uitzicht -Eigen berging op de eerste verdieping -Eigen parkeerplaats -Nabij winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen -Winkelcentrum Boven 't Y in de nabije omgeving -Goede aansluiting op het openbaar vervoer via Station Noord -Ring A10 goed bereikbaar -Diverse parken en recreatiemogelijkheden in Amsterdam-Noord -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.