Lutonhof 4751043 EG AmsterdamSloterdijk Stationskwartier

For English description see below Welkom op Lutonhof 475 in Amsterdam. Wonen op de 7e en 8e verdieping met EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht in een hypermodern gebouw met prachtige vergezichten over Amsterdam en zeer fraaie zonsopgangen en zonsondergangen? Modern, duurzaam en volledig instapklaar wonen in het bekroonde wooncomplex MO*town Track 8. Dit fraaie 4-kamerappartement, gelegen op de zevende en achtste verdieping, combineert een hoog afwerkingsniveau, optimaal wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Hier hoef je alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Het appartement maakt deel uit van MO*town Track 8, dat is uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2025. Het in 2024 opgeleverde complex is gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen en biedt alles wat je van eigentijds wonen mag verwachten. Met een energielabel A++, een WKO-installatie (warmte- en koudeopslag) en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De benedenverdieping is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer van natuurlijk eikenhout, terwijl op de bovenverdieping een laminaatvloer ligt. De combinatie van beide vloeren geeft de woning een stijlvolle, moderne en harmonieuze uitstraling. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien en uitnodigt tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, waardoor ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. Ideale ligging De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Binnen 5 minuten minuten wandel je naar Station Sloterdijk, vanwaar je uitstekende trein-, metro-, bus- en tramverbindingen hebt. Met de auto bereik je de ring A10 al binnen drie minuten, waardoor Schiphol (15 minutes by public transport), het centrum van Amsterdam en diverse uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Ook recreëren is hier eenvoudig. Met de fiets ben je zo in het Westerpark, bij de Sloterplas of op het groene Brettenpad. De wijk ontwikkelt zich bovendien razendsnel tot een levendige, groene woonomgeving met steeds meer gezellige horecagelegenheden, terwijl een supermarkt zich op loopafstand bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Kortom Lutonhof 475 biedt alles wat je zoekt: een duurzaam, modern en instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, veel wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een locatie die volop in ontwikkeling is. Goed om te weten Energielabel A++ Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht Bouwjaar 2024 Gelegen in het bekroonde wooncomplex MO*town Track 8 (Woongebouw van het Jaar 2025) Duurzame WKO-installatie (warmte- en koudeopslag) Vloerverwarming én vloerkoeling Luxe, complete open keuken Drie volwaardige slaapkamers Gezamenlijke fietsenstalling Servicekosten: € 160,30 per maand Op loopafstand van Station Sloterdijk Binnen drie minuten op de ring A10 Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------- English description Welcome to Lutonhof 475 in Amsterdam Imagine living on the 7th and 8th floors, with the ground lease bought out IN PERPETUITY, in an ultra-modern building offering stunning panoramic views across Amsterdam and beautiful sunrises and sunsets. Modern, sustainable and completely move-in ready, this attractive 3 bedroom apartment is located in the award-winning MO*town Track 8 residential complex. Situated across the seventh and eighth floors, the apartment combines a high standard of finish with excellent comfort and outstanding accessibility. All you need to do is unpack your boxes and settle in. The apartment forms part of MO*town Track 8, which was named Residential Building of the Year 2025. Completed in 2024, the complex was built to the highest sustainability standards and offers everything you would expect from contemporary urban living. With an A++ energy label, a sustainable geothermal heating and cooling system (WKO), and comfortable underfloor heating and cooling, the apartment provides a pleasant indoor climate throughout the year while keeping energy costs low. The lower floor is finished with high-quality natural oak parquet flooring, while the upper floor features laminate flooring. Together, these finishes create a stylish, modern and harmonious interior. The spacious and bright living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Large windows allow an abundance of natural light to enter and provide impressive views of the surroundings. The modern kitchen is fully equipped and provides the perfect setting for both everyday cooking and entertaining family and friends. The apartment offers three well-proportioned bedrooms. Two of the bedrooms are generously sized and can easily accommodate a double bed and a large wardrobe. The third room is ideal as a child's bedroom, home office or guest room. The modern bathroom has a sleek finish and features a comfortable walk-in shower, washbasin unit and toilet. A communal bicycle storage facility is located on the ground floor, adding further practical convenience. Ideal location The location is undoubtedly one of the major advantages of this property. Amsterdam Sloterdijk Station is less than a five-minute walk away, providing excellent train, metro, bus and tram connections. By car, the A10 ring road can be reached within approximately three minutes, providing quick and easy access to Schiphol Airport, Amsterdam city centre and the main roads leading out of the city. Schiphol Airport can also be reached in approximately 15 minutes by public transport. There are plenty of recreational opportunities nearby. By bicycle, you can quickly reach Westerpark, Sloterplas or the green Brettenpad. The neighbourhood is also developing rapidly into a vibrant and green residential area, with an increasing number of cafés, restaurants and other amenities. A supermarket is within walking distance for your daily shopping. In short Lutonhof 475 offers everything you could wish for: a sustainable, modern and move-in-ready apartment with a high-quality finish, excellent comfort and superb accessibility. An ideal home for anyone looking for carefree contemporary living in a dynamic part of Amsterdam that continues to develop and grow. Good to know Energy label A++ Ground lease bought out IN PERPETUITY Built in 2024 Located in the award-winning MO*town Track 8 residential complex (Residential Building of the Year 2025) Sustainable geothermal heating and cooling system (WKO) Underfloor heating and cooling Luxurious, fully equipped open-plan kitchen Three full-sized bedrooms Communal bicycle storage Service charges: €160.30 per month Within walking distance of Amsterdam Sloterdijk Station Approximately three minutes from the A10 ring road Transfer date by mutual agreement