Nieuwe Herengracht 5-41011 RJ AmsterdamWaterloopleinbuurt

Unieke locatie boven de Walter Süskindbrug op de kruising van de Amstel en de autoluwe Nieuwe Herengracht, tussen Stopera en Theater Carré, tegenover het H’Art Museum (voormalige Hermitage). Hoe centraal wil je het hebben. De woning is gelegen op de vierde tevens bovenste etage, geen bovenburen en geen overburen, en beschikt over een balkon aan de achterzijde en een berging op de begane grond. Indeling: de centrale hal geeft toegang tot, alle vertrekken: woonkamer, badkamer, keuken en slaapkamer. De woonkamer, met een afzonderlijk gedeelte voor de eethoek, heeft drie paar openslaande ramen op het zuiden, die een fascinerend uitzicht bieden op het waterverkeer op de gracht en de Amstel, tot voorbij de Magere Brug. Pal voor het midden raam staat een sfeerbepalende monumentale iep uit 1890. De rustige slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, waar het op lange zomeravonden goed toeven is in de avondzon, . De badkamer is voorzien van bad, toilet en wastafel. De keuken geeft eveneens toegang tot het balkon. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden: openbaar vervoer, inclusief de Metro, uitgaansgelegenheden, Rembrandtplein, Nieuwmarkt, musea, theaters. Ook met de auto goed bereikbaar door de IJ-tunnel met aansluiting op de ring A-10, parkeren altijd beschikbaar in de parkeergarage onder de Stopera. Bijzonderheden Onderdeel van Rijks beschermd Stadsgezicht Volle eigendom VVE word beheert door eigenaar binnen het pand Servicekosten bedragen € 250,00 per maand, dit bedrag is inclusief de stookkosten Fundering volledig hersteld in 2022 Blokverwarming 2020 Eigen Berging van 4 m2 Balkon met balkonkast aan achterzijde, 5 m2 groot